Анатолий Иванович, а как в Тольятти с профессиональной этикой среди риелторов? Сами клиенты «убегают» или конкуренты помогают убежать?

У Жемчужины «стоят» дома. С вашей точки зрения, пойдут и достроятся ли(если да, то как это будет происходить) или…

При «белом» доходе 30 т. р. как раз ипотеку дают, но проценты действительно грабительские. На короткий срок — можно, а на длительный — у каждого свой случай…

Чаще всего к самостоятельным сделкам прибегают клиенты с простыми операциями: купил — продал, например, квартиру, дачу. К услугам риэлторов чаще всего обращаются при более сложных сделках: варианты с обменом начиная от 2-х и более (до 10)квартир в цепочке, при недвижимости с обременениями, при разводе — разъезде, в т. ч. с опекой малолетних и др.

Известный грамотный сильный известный застройщик.
С положительной репутацией много застройщиков. Оценивать кого-то — это уже реклама. Лучше уж выбрать недвижимость в том районе где есть интерес — а уже потом поинтересоваться — стоит ли там покупать или инвестировать.

Конечно, рынок будет стоять. Ипотека под 15% и ее просто не дают при «белом» доходе в 30 тысяч рублей. Кто и что будет брать?! Вы возьмете на 20 лет кредит под такие проценты?

Сегодня утром водитель маршрута №126 (номерной знак у509мм) кинул 10 рублей в лицо пенсионеру..

Надо отдать должное Хейрулле Ахмедханову, после беседы с ним во вторник инициативной группы горожан, как он и обещал — за два дня решить эту проблему, в четверг (вчера) во всех маршрутках уже были сняты объявления, ограничивающие права льготников, и никто не препятствовал их проезду.

может, не стоит, тут с вами не поспоришь

— Что сейчас происходит на рынке недвижимости Тольятти?
Известно, вестимо, — спад по всем категориям недвижимости. Причем, в Тольятти сильнее, чем в других городах. Это связано с сокращением рабочих мест на градообразующем предприятии и его филиалах. В Москве, например, началось оживление, в. т. ч. после утверждения новых сроков действия программы Господдержки ипотечного кредитования на первичном рынке. У нас тоже есть хорошие новшества — один из крупнейших застройщиков предлагает кредитную ставку по первичке в размере 9,5%.

— Каким образом и по каким причинам люди продают недвижимость?
Продают недвижимость:
1. Самостоятельно
2. С помощью риэлтора (это может быть сосед или риэлторская фирма).
Причин продажи много — чаще всего это личные потребности.

— Почему в Тольятти почти не продаётся коммерческая недвижимость?
Продается, но не часто. Это обусловлено, во-первых тем же экономическим спадом (повышенным в нашем городе). Во-вторых — неадекватной ценой. Чаще всего ведь продают тогда, когда недвижимость перестает приносить доходы, на которые рассчитывал собственник. А это объясняется изменением конъюнктуры рынка, наличием конкуренции, физическим, моральным и экономическим износом недвижимости. Но продавец не хочет это учитывать, поэтому коммерческая недвижимость продается годами или не продается вообще. Очень мало собственников, которые соглашаются продать сегодня и пустить деньги в оборот — и в итоги остаться в выигрыше. К услугам риэлторов прибегают редко, но часто последних стараются «кинуть» в момент продажи.

Может не стоит задавать жополизных вопросов, какие качества требуются, чтобы попасть на такие ответственные посты, если и так все ясно? Не нужно для начала держать аудиторию за дураков.

Часто встречаются клиенты, которым не нужны услуги риелтора? Чем такая «самостоятельность» заканчивается?

раскрыть комментарий

На первичном рынке наиболее привлекательные условия продаж у «Лада-Дом». Сужу по предложениям. Стоит с ними связываться? Кто из застройщиков в городе имеет безусловно положительную репутацию?

Что так дорого-то? 600 рублей оно стоит.

Индикатор — падение цен. Сейчас это происходит, поэтому сейчас время «Покупателя».

Внешние инвестиции — например Московские фирмы, из Казани. У всех крупные проекты, и довольно успешные. А зачем нам заграница? Если они по своим стандартам построят — стоимость будет запредельная.

Кадастровая стоимость земли увеличилась не с прошлого года, а с 01.01.2013г. Пресловутое 610 Постановление Правительства Самарской области об утверждении кадастровой стоимости земли обсуждалось бизнесом совместно с Правительством. Понимание вроде бы есть, но это не исправишь теперь. Нужна новая кадастровая оценка, но она в соответствии с законодательством должна выполняться не реже 1-го раза в 5 лет. А это уже 2018г. Но в этом году утверждено Постановление Правительства Самарской области о взимании налога по кадастровой стоимости с ОКС (объекты капитального строительства). В списке около 650 предприятий нашего города. Информация об объектах есть на сайте Правительства.

zuko опередил, ждём ответа.

Наивняк;))) на СТО ехать надо. А тут заехал в страховую, выписали полис за 2 минуты, заплатил в кассу за 2 бумажки и поехал дальше. Вот 80% таких и ездят в России. Вы упорно не хотите понимать о чём идёт речь.

Давайте и поговорим об ОП нашего города. Какой Вы видите работу ОП города? Какие полномочия она имеет и каких Вам хотелось бы добавить? А то, на первый взгляд, ОП имеет вид очередной прослойки/посредника между населением и властью.

Одной рукой мальчик пишет про успешных вундеркиндов детей Ротенбергов, Абрамовичей, Усманова. Другой трет комментарии про местных одаренных детей бизнесменов Дроботова и т.д. Про тех не страшно писать, они не прочитают, а местные по головке не погладят? Напишите правду про местного гениального и трудолюбивого зампреда Тольяттихимбанка, зачем далеко ходить?