о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Блог им. padonak1983

 
Это ваш персональный блог.
 

СТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Други мои, кто-нибудь шарит в строительном законодательстве? Скажите, вот когда строят торгово-развлекательный комплекс, то есть ли какие-то нормативы на количество парковочных мест? Скажем, если площадь ТРК 12,5 тысячи квадратных метров, а сдаваемых площадей — около 9 тысяч квадратов, то на сколько машин должна быть парковка?

Если можно со ссылкой. Гуглить пробовал, чето никак не могу найти.
строительство, законодательство, парковка

Комментарии (15)

+
0
аууууууу
avatar

padonak1983

  • 12 ноября 2010, 12:23
+
+2
Необходимое количество мест на стоянке магазинов и торговых центров определяется из расчета 1 машиноместо на 15-25 м2 торговой площади. Такой норматив существует в Москве (МГСН 1.01.-99 – «Нормы и правила проектирования, планировки и застройки г. Москвы», таблица 9.3.2). Для более точного расчета производится корректировка, и учитывается тип магазина (торгового центра) и особенности посещения его автомобилистами. На количество мест влияют следующие факторы…

www.usconsult.ru/b_056.html

В торговых центрах и многофункциональных комплексах точный расчет количества мест на парковке производится с помощью выделения функций и подсчета мест для каждой из них. Так, для предприятий общественного питания считают количество посадочных мест за столиками, и 1 место на парковке приходится на 6-12 посадочных мест (МГСН 1.01.-99). Уточнения, аналогично торговым предприятиям, производятся в зависимости от типа ресторана или кафе: для ресторана класса «люкс» требуется 1 машиноместо на 6-7 посадочных мест в зале, для ресторана первого класса — 1 машиноместо на 10-12 мест за столиками, для кафе — 1 стояночное место 11-12 посадочных мест. Когда в комплексе присутствует офисная функция, расчет парковки осуществляются по количеству служащих, и 1 машиноместо должно приходиться на 3-5 человек. Данное нормативные значения уже учитывает посетителей офисных зданий. Поскольку бывает трудно определить, сколько работников заселится в офисы и кабинеты, можно произвести расчет по количеству квадратных метров общей площади офисных помещений: 1 машиноместо на 50-60 квадратных метров, в зависимости от удаленности от автобусных линий и метро.

www.parkovkin.ru/news/organizaciya/42.html

avatar

nazxul

  • 12 ноября 2010, 12:55
+
0
пасиб, но чето не догнал я ничо. язык этот бюрократскио-специализированный. 12,5 квадратов, это, думаю, минимум мест 300 должно быть?
avatar

padonak1983

  • 12 ноября 2010, 13:23
+
0
Если вы работаете с проектами, значит должны уметь работать со стандартами.
:)
Извините, считать уж за вас не буду)))
avatar

nazxul

  • 12 ноября 2010, 13:30
+
0
я не работаю с проектами. я злой журналист, разоблачающий прогнившую капиталистическую братию из златоглавой
avatar

padonak1983

  • 12 ноября 2010, 14:08
+
0
По ссылкам пройдите, там более развернуто.
По нормативной базе поднимите стандарт МГСН 1.01.-99.
И будет вам счастье.
avatar

nazxul

  • 12 ноября 2010, 13:37
+
0
мгсн — это не московские стандарты разве?
avatar

padonak1983

  • 12 ноября 2010, 14:06
+
0
МГСН — местные градостроительные нормы
avatar

MASTer

  • 12 ноября 2010, 14:30
+
0
Да, московские. Там все более четко прописано. Есть еще СНИП 2.07.01-89 (Градостроительство...), он общероссийский, но там вообще голову сломаете.

www.fireman.ru/bd/snip/2-07-01-89/2-07-01-89.html
avatar

nazxul

  • 12 ноября 2010, 14:33
+
0
Насколько понимаю, речь идет о ТРК «КОСМОС»?

Если Вы хотите что либо накопать по этой теме — дождитесь воскресенья; о)
avatar

MASTer

  • 12 ноября 2010, 13:48
+
0
Я лично буду, но без «Яшкинских». ОК?
avatar

angry_hungry

  • 12 ноября 2010, 14:04
+
0
Ога ))
avatar

MASTer

  • 12 ноября 2010, 14:31
+
0
зачем именно воскресенья? что должно случится? а так я все уже накопал. осталось только посчитать эту цифра
avatar

padonak1983

  • 12 ноября 2010, 14:06
+
0
ок, доберусь до офиса, посчитаю — скину…

PS: не спешите делать выводы; о)
Иногда реальность не имеет ни чего общего с действительностью…
avatar

MASTer

  • 12 ноября 2010, 14:33
+
+2
Для расчета количества парковочных мест для данного объекта, необходимо знать назначение и производственную мощность занимаемых площадей.

Если судить по проектной декларации:
— Супермаркет (955 м.кв. торговый зал.) — 1 м/место на 25м2 торговой площади.
— Бутики около (700 м.кв. торгового зала.) — 1 м/место на 25м2 торговой площади
— три кинозала (примерно 500 мест) – 10-15 м/мест на 100 мест или единовременных посетителей.
— Ресторан на 100 посадочных мест — 10-15 м/мест на 100 мест или
— офисы и административные помещения (ок. 1200 м.кв.) — 8м2 на 1 сотрудника, и 5-7 м/мест на 100 работающих.

Итого:

38(супермаркет)+28(бутики)+75(кинотеатр)+15(ресторан)+10(офисы)= 166 машиномест.

Вот только проблемка… Застройщик до сих пор так и не определился с якорными арендаторами ))

Для расчетов лучше использовать «СНиП 2.07.01-89*ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ПРИЛОЖЕНИЕ 9». Хоть он и отменен новым град. Кодексом, нормативы действуют.

«МГСН 1.01-97, Таблица 3. Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 м2.» — лучше не трогать. Его зона действия – Москва и область. Естественно в Тлт он не легитимен.
avatar

MASTer

  • 12 ноября 2010, 20:58

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet