Глава администрации Автозаводского района Игорь Ладыка провел рабочее совещание по
ситуации с домом по Приморскому, 42, который вот уже несколько месяцев является ареной борьбы двух управляющих компаний: УК ООО «Департамент ЖКХ» и УК «Серебряная молния».
Напомним, что правление ТСЖ «Приморский, 42» приняло решение с 01.06.2012 отказаться от услуг управляющей компании «Департамент ЖКХ» и в этот же день заключить договор с УК «Серебряная молния». Причиной такого решения стало, по словам членов правления ТСЖ, «плохое обслуживание, некачественная работа по благоустройству придомовой территории, непредставление отчетов по расходованию средств собственников и актов выполненных работ».
Таким образом, с первого июня «Серебряная молния» выполняет все необходимые работы по дому, но не может в полной мере отвечать за благополучие и комфорт собственников жилья. Потому что УК «Департамент ЖКХ» отказывается признавать свое поражение, не передает новой управляющей компании картотеку паспортных данных жильцов, отчетные документы и не спешит исключить из своего договора с ТЕВИСом дом 42 по Приморскому бульвару, лишая ТЕВИС возможности принять на обслуживание этот дом «от лица» теперь уже «Серебряной молнии».
Противостояние достигло апогея 13 июня, когда рано утром во двор дома въехали несколько «газелей» с пьяными, по словам очевидцев, подростками. Командовал налетчиками, как утверждают сами жильцы, один из руководителей УК «Департамент ЖКХ». Молодчики срывали таблички «Серебряной молнии», ломали детскую площадку и угрожали сторожам ТСЖ физической расправой. Этот и последующие погромы были сняты на видеокамеру, а скандальные кадры даже вошли в отдельный сюжет, показанный в передаче «Патруль Тольятти», однако правоохранители сочли очевидное правонарушение следствием спора двух хозяйствующих субъектов и дистанцировались от конфликта, невзирая на наличие заявлений от потерпевших.
В отличие от силовиков, глава Автозаводского района Игорь Ладыка позицию «пусть сами разбираются» счел неприемлемой и в самом начале совещания, посвященного проблеме, заявил, что в приоритете – интересы жильцов дома, которые не должны пострадать, и права собственников, которые не должны нарушаться.
От имени собственников на совещании выступил председатель ТСЖ «Приморский, 42»
Анатолий Сундеев:
– Начну с того, что нам в доме неизвестно, почему пять лет назад нашей УК стало ООО «Департамент ЖКХ». Это не было решением ТСЖ, нас поставили перед фактом. Выскажу мнение большинства собственников – работают они плохо. И что еще хуже – на наши обращения не реагируют. Сменив компанию, мы рассчитывали начать отношения между УК и ТСЖ с чистого листа, по понятным правилам. Остановили свой выбор на «Серебряной молнии». Пока нас все устраивает. Нервирует только то, что квитанции на оплату приходят теперь от двух компаний. Многие люди не платят, ждут, пока не наступит ясность. В итоге нагрузка ложится на «Серебряную молнию».
Представители «Департамента ЖКХ» попытались тут же убедить Игоря Ладыку в том, что продолжают работы по дому, но на прямой вопрос: «Где акты выполненных работ?» ответить не смогли, стушевались и в дальнейшем на критику и претензии реагировали только с помощью мимических мышц. Выглядело неубедительно.
Исполнительный директор «Серебряной молнии» Гаик Ягутян обратил внимание главы района на то, что пока УК ООО «Департамент ЖКХ» не исключит 42-й дом из своего договора с ТЕВИСом, ТЕВИС не сможет включить этот дом в договор с «Серебряной молнией». Значит, с началом отопительного сезона неразберихи и прямых нарушений законодательства станет еще больше. При этом «Серебряная молния» ТЕВИСу исправно платит – подтверждающие платежи документы Ягутян тут же продемонстрировал.
Гаик Ягутян:
– Два последних года «Департамент ЖКХ» исправно собирал с жильцов деньги, но при этом не отчитывался о расходовании средств, не представлял акты выполненных работ и, по сути, не готов к ответу на вопрос – где деньги? В Уголовном кодексе это называется мошенничеством. Думаю, нам неспроста не представляют всю документацию.
Игорь Ладыка согласился с аргументацией руководителя «Серебряной молнии», еще раз подтвердив свою позицию:
– Главное – это соблюдение прав собственников жилья. Их мнение понятно, и сомневаться в легитимности принятого решения о смене управляющей компании не приходится. Теперь важно цивилизованно подойти к вопросу передачи имущества и документации. Что касается договоров с ТЕВИСом, то я обращусь к мэру и думаю, что мы найдем способ решить этот вопрос в пользу жильцов.
От редакции: Судя по всему, директору УК ООО «Департамент ЖКХ» Виктору Попову все же придется смириться с тем, что дом №42 по Приморскому бульвару от него «ушел». В этой ситуации продолжать противостояние – попусту злить как собственников жилья, так и власти, которым затяжной публичный конфликт в традиционно болезненной коммунальной сфере абсолютно некстати. Тем более на фоне близкого уже начала отопительного сезона и повышенного внимания к теме областного правительства.
Андрей Бодров
Газета «Городские ведомости» № 101 (1458) от 18 сентября 2012 года.
Комментарии (69)
diman
Gertruda
evbaklanov
Если ТСЖ за «СМ» — пусть «СМ» и работает.
PlS
Gertruda
А вообще, на мой взгляд, стоит провести поквартирный опрос жильцов (нейтральной компанией). Причем именно через обход по квартирам, а не через собрание, на которое ходят считанные единицы.
Подход «сами себе злобные буратины, если никуда не ходят» тут не очень уместен все-таки.
angry_hungry
П-ц…
Aspeed
Mary
в сети вообще-то материала навалом, включая список УК
есть инструкции по смене, есть контакты руководителей,
так что кто хочет — узнаёт и меняет, а вы, значит, не очень хотите
Urban_Hero
UK-SB
antidur
Pepper
Наивные люди. Манипулируют ими как хотят. Пусть поинтересуются у жителей Жигулёвска, где эта контора собирала деньги с населения и не одному ресурснику их не заплатила. И здесь будет происходить то же самое.
Gertruda
Pepper
UK-SB
Gertruda
UK-SB
fuks
Pepper
Как не надоело Вам всем перемывать херню подбрасываемую вам Поповым, Прохоровым и Стряпчевым!? Не ужели не понятно, что «СМ» мочат, только потому, что Ягутян у них дома уводит, причём граммотно. Он работает лучше на тех домах, что обслуживает, а люди не дураки, они видят, где лучше моют и меньше воруют!
boltun
sygro6
sygro6
sygro6
sygro6
sygro6
Gertruda
sygro6
Gertruda
перелогиньтесь
старый пароль потеряли что ли?
Urban_Hero
Я благодарен тем пользователям которые защищают мою компанию и меня, а вот ваша истерия с нападками на меня, просто веселит))))).
Писать всякую хрень, не проверив информацию это не профессионально, отсюда вывод-вы или недалёкие, обиженные жизнью бездельники или оплаченные Поповым цепные псы)))).
Для того чтобы разобраться в вопросе выставления двойных квитанций нужно просто обратиться к документам и истории вопроса, а не огульно обвинять мою компанию во всех смертных грехах.
Коротко:
1. Договора с энергопоставляющими организациями у меня есть!(см.оф-й сайт uk-sb.ru);
2. Проверка прокуратуры, нарушений Российского законодательства со стороны Ук «СМ» не выявило;
3. Заявления о возбуждении уголовного дела от собственников дома Приморский 42 поступили в ОРЧ г.Тольятти на «Департамент ЖКХ» (Подписано 137 собственниками).
4. Все деньги собираемые с жителей домов обслуживаемых УК «СМ» перечисляются на счета ТЭВИСа и ТЭКа по факту поступления (см-и сайт УК «СМ», там есть платёжные документы с отметкой Сбербанка.)
5. Что касается истерии с четырьмя «Серебряными молниями» в реестре налоговой инспекции))))- сообщаю, наших компаний из них две.Наличие нескольких компаний с одинаковыми названиями не является нарушением закона, а создаются они для удобства работы. Если вы не поленитесь и сделаете запрос в налоговую, сколько там зарегистрировано компаний например с названием «Департамент ЖКХ» или «УК?2» или «УК?1», то уверяю Вас, что там будет не менее 10-ти по каждой из названных компаний!
6.Что касается всех этих нападок. Мы действительно на сегодняшний день являемся лучшей Управляющей компанией г.Тольятти и именно это бесит наших «монстров»)))). Дома от них бегу и бегут к нам, вот они и раздули всю эту истерию))). Но это мало кого волнует, людей сейчас не проведёшь этой мелкой пакостью)))), все всё видят))).
Ну да ладно, продолжайте свою работу, вам нужно отрабатывать полученные деньги))))).
Всем удачи и спасибо тем, кто нас поддержал!
С уважением, Ягутян Г.Р.
UK-SB
iBolit-TLT
Gertruda
UK-SB
iBolit-TLT
sygro6
Кстати, сейчас на этих домах опять буча)))), не прошло и года)))).
UK-SB
А постановление одиннадцатого арбитражного апелляционного суда как же?
Решение Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2011, принятое по делу №А55-17250/2011, отменить.
Исковые требований закрытого акционерного общества Управляющая компания «Жилстройэксплуатация» удовлетворить.
Признать односторонний отказ Товарищества собственников жилья «УЮТ» (ОГРН 1056320195997) Самарская область, г. Тольятти, от исполнения договора от 01.12.2010 № 25-у управления многоквартирным домом недействительным.
Признать договор от 01.09.2011 № 77 управления многоквартирным домом, заключенный Товариществом собственников жилья «УЮТ» (ОГРН 1056320195997) Самарская область, г. Тольятти, и обществом с ограниченной ответственностью «Серебряная Молния» (ОГРН 1106320018089), Самарская область, г. Тольятти, недействительным.
iBolit-TLT
UK-SB
кого вы хотите ввести в заблуждение?
1. Вы не выиграли суд.
2. ТСЖ «Уют» не решило остаться с ЖСЭ, их обязал суд.
PS — так в каком всё-таки разделе на сайте UK-SB.ru можно ознакомиться с договорами?
iBolit-TLT
Gertruda
UK-SB
iBolit-TLT
Gertruda
May
iBolit-TLT
iBolit-TLT
Gertruda
sygro6
Gertruda
Сейчас у меня сидит проверка из Жилинспекции, вот у них к компании, вопросов нет)))), а вы все в сомнениях!
UK-SB
Gertruda
iBolit-TLT
UK-SB
fuks
Честненький вы наш!
Особенно, когда на Южке77 замки срывали и дворника лупасили. Рейдерстом захватили дом, старого преда подкупили. А теперь, пади новому покоя не даёте, домик то хочется, тем более база ланных то есть)))))))))) охохонюшки… ничё, Бог не тимошка, видит немножко(с)
sygro6
Давай так, скажи когда сможешь появиться, я тебе в оригиналах все интересующие документы покажу))), только уговор, после того, как получишь всю информацию, ты корректно и честно обо всём напишешь!? Идёт?
UK-SB
Кто не смотрел, 18сентября Первый канал в 14-00 передача «Другие новости» репортаж из Тольятти по жалобе жильцов Приморский 42. Там показали толпу возмущёных жителей.
sygro6
UK-SB
UK-SB
UK-SB
sygro6
Так что вам ещё не нравится? Вы задолбали своими инсинуациями.А потом, о какой комиссии вы несёте? Председателем конкурсной коммиссии по проведению торгов был Харахорин а не Жеребцов! Я окончательно в вас разачаровался!(((((( Вы очень не профессионально себя ведёте! Вы делитант!
… А результаты конкурса отменил ФАС Самарской области. Это вам для справки)))) Пользуйтесь))))
UK-SB
ipolit
UK-SB
UK-SB
Или руководители УК просто между собой по дружески делятся своими секретами?
Arbo2
Gertruda
Freeway
Gertruda
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.