о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Экспертное мнение

 
 

По Тольятти 11 июля "дежурил" Алексей Журавлев

Алексей Журавлев — управляющий риэлторских агентств «ФИНАНСОВАЯ ЛИНИЯ» и «РЕАЛист-8», Президент Тольяттинской Гильдии Риэлторов.

Наш эксперт ответил на вопросы читателей в течение дня.
Тольятти, рынок недвижимости, Алексей Журавлев, Дежурный по городу

Комментарии (75)

+
0
Здравствуйте, Алексей.
У нас ипотека. Сбербанк требует показать заявленные нами имеющие наличные средства, но мы залог уже внесли, т.е. у нас получается сумма меньшая, и подписали предварительный договор не по стандартам сбербанка. В понедельник несем пакет документов в банк, вот и заметили, что вроде как не все правильно составил риелтор стороны продавца.
Необходимо ли в договоре предварительной купли-продажи указывать, что внесен залог?
avatar

kostya132

  • 10 июля 2011, 13:22
+
0
уточняю, во втором договоре по стандартам банка — залог не указан
avatar

kostya132

  • 10 июля 2011, 13:34
+
+1
Добрый день!
Что касается предварительного договора, то там должны быть указаны все основные условия предстоящей сделки, в.т.ч. задаток (а не залог), именно так называется по ГК сумма внесенная продавцу в счет обеспечения сделки.
Относительно требований банка, то я полагаю что лицо дающее кредит вправе требовать выполнения некоторых своих условий. Тем более что кредиты СБ одни из самых выгодных ипотечных кредитов в России.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 10:26
+
+1
Алексей, здравствуйте. Какие опасные моменты таит в себе ипотека или типичные ошибки людей, решившихся на нее?
avatar

emelya

  • 10 июля 2011, 14:42
+
+1
Самые большие риски связаны с резким падением доходов заемщика и одновременным падением рынка недвижимости. Т.е. когда заемщик не может погашать кредит, а текущая стоимость недвижимости не покрывает кредитных обязательств.
Эту ситуацию наш рынок пережил в последние два года. Однако замечу что банки тоже стали заложниками этой ситуации и конечно не стремятся изымать залоговую недвижимость, а ищут компромиссные варианты.
А в целом главное не переоценить свои силы в отношении способности погашать кредит.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 10:33
+
0
одновременным падением рынка недвижимости

А можно поподробнее? Т.е. нужно платить больше, чем в условиях договора? Например, сокращаются сроки погашения или как?
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 10:38
+
0
нет. Это года после совершения ипотечной сделки цены на аналогичное жилье падают. И продажа заложенной квартиры не может вернуть вложенные в нее средства и погасить ипотечный кредит…
Если у вас не упали доходы и вы по прежнему регулярно погашаете ипотечные взносы, банк будет этому очень рад. Если у вас доходы упали, банк заинтересован в том чтобы вы гасили какое-то время только проценты и не доводили ситуацию до необходимости изымать предмет залога.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:46
+
0
Т.е. банк не может принудить к изменениям в договоре? У них же опытные юристы.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 11:57
+
0
Я отношусь к договору как свободному, выгодному всем сторонам волеизъявлению. И принуждать кого-то к чему-то не вправе даже банк. Однако он вправе не участвовать в сделке если условия его не устраивают. Так что взвесте все, может его требования вполне выполнимы и споит их выполнить если кредит банка вам выгоден.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:15
+
+1
В Германии, где зарплаты на порядок выше, чем в Тольятти, цены на недвижимость — на одном уровне с тольяттинскими.
И вы утверждаете, что цены на недвижимость в Тольятти и вообще России не искусственно вздуты, а ровно такие, какие должны быть?
avatar

angry_hungry

  • 11 июля 2011, 09:54
+
+1
И вы утверждаете, что цены на недвижимость в Тольятти и вообще России не искусственно вздуты, а ровно такие, какие должны быть?

Напомните мне пожалуйста где это я так утверждал?

Я полагаю что справедливая рыночная цена это всегда баланс между спросом и предложением. Т.е. если покупатель готов заплатить некую сумму за объект а продавец готов с ним расстаться за эту сумму, то это и есть справедливая рыночная цена на объект в этом месте в это время.
а сравнивать стоимость недвижимости (пусть и похожей по своим характеристикам) расположенной в разных странах, с разной экономикой, на мой взгляд не корректно.
Нужно сравнивать экономики регионов… :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 10:39
+
0
Что такое жилая недвижимость, по-вашему? В первую очередь неотчуждаемое место проживания человека, или все же обычный объект купли-продажи?
Считаете ли вы, что надо идти описанным по ссылке немецким путем: выстраивать такую налоговую систему, чтобы жилье покупали именно для собственного проживания, а не для инвестирования или сдачи в аренду?
avatar

angry_hungry

  • 11 июля 2011, 10:44
+
0
Помимо число потребительских качеств (крыша над головой) недвижимость еще и несет важное экономическое значение. Это инструмент для связывания денежной массы, так же как и золото, валюта, ценные бумаги. А еще это инструмент для зарабатывания денег… И делать вид что этого нет, по меньшей мере наивно.
Ничего плохого в том что недвижимость является экономическим инструментом я не вижу. Скорее наоборот. Где бы с Вами сейчас отдыхали, если бы недвижимость Турции, Египта или Сочи не приносила дохода? :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:36
+
+1
Еще раз добрый день уважаемые жители Тольятти! :)
постараюсь ответить на все вопросы которые вы мне зададите, можно не только на тему недвижимости…
И я не хотел бы превращать эту площадку в место бесплатного консультирования по конкретным вопросам, т.к. с одной стороны я не могу достоверно оценивать ситуацию, не видя объектов или тем более документов, а с другой стороны я профессионал, т.е. для меня вопросы связанные с управлением недвижимостью это тема на которой я зарабатываю деньги, и я не могу себе позволить делать это бесплатно. :) прошу понять меня и простить если мои ответы иногда будут несколько общими. :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 10:46
+
0
К сожалению, анонс о вас очень неконкретен. Не могли бы вы уточнить, есть ли у ваших агентств особенная специализация? Занимаетесь ли вы в первую очередь квартирами эконом-класса, элитными домами, пригородной недвижимостью, дачными участками? Или всё понемногу?
avatar

angry_hungry

  • 11 июля 2011, 10:48
+
0
Да, конечно специализация есть…
Агентство ФИНАНСОВАЯ ЛИНИЯ fin-line.ru/ (работает на рынке с 1997 года), которое многие жители города, в особенности работники ВАЗа знают по ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ АВТОВАЗА действовавшей до 2006 года, традиционно работает в сегменте типового жилья. Т.е. ее клиентами являются люди имеющие средний достаток и проживающие в типовых квартирах. Стоимость услуг этого агентства от 3 до 50 тыс. рублей (в отдельыых случаях составляют 5 % от стоимости объекта.

Агентство REALest-8 (Реалист-8) www.realest8.ru/, (и лично я) работает в сегментах коммерческой недвижимости (склады, производственные объекты, торговые площади), элитного городского и загородного жилья. Его Клиентами являться собственники бизнеса и топ менеджеры. Стоимость услуг этого агентства от 3 до 5 % от стоимости объекта.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:03
+
+1
Алексей, вы разве еще являетесь президентом гильдии реэлторов? Или это ошибка редакции?
Мой вопрос прост и банален: как изменится рынок недвижимости до конца года? Ваш прогноз.
avatar

Starinov

  • 11 июля 2011, 10:49
+
0
Да, я президент Тольяттинской и вице-президент Поволжской гильдий риэлторов. Это не ошибка :)

Меньше всего люблю делать прогнозы, особенно когда это очень похоже на гадание на кофейной гуще… Почему так? дело в том, что рынок недвижимости вообще и наш в частности сильно зависит от общеэкономических факторов. Другими словами, в нашем регионе все зависит от реализации крупных проектов (АвтоВАЗа в первую очередь) а вот там предсказуемости меньше всего :)
Однако я полагаю что никаких резких потрясений не будет.
В сегменте типового жилья средние цены с начала года подросли (в связи с тем что самые дешовые предложения были распроданы) сейчас небольшой откат в связи с сезоном, осенью я полагаю рынок опять оживится и до конца года еще немного подрастет.
Все это при условии сохранения общей экономической ситуации в городе.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:14
+
0
спасибо за ответ.
По поводу президентства, мне казалось Алексей Иванович Кирюшин сейчас во главе гильдии.
avatar

Starinov

  • 11 июля 2011, 11:23
+
0
ОН был им предыдущий год, и сейчас является членом Национального совета Российской гильдии риэлторов.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:38
+
+1
Почему не все риэлторские агентства стремятся попасть в гильдию, ссылаясь на бюрократизм структуры?
Иными словами, зачем нужна гильдия?
avatar

kostya132

  • 11 июля 2011, 10:52
+
+1
Общественные профессиональные объединения явление в нашей экономике новое. Цели людей которые приходят в них разные, кому что нужно…
Для меня это в первую очередь площадка для общения с коллегами. А тема по которой мы общаемся это стремление сделать этот рынок более цивилизованным (извините за пафос), или живущим по простым, удобным и понятным правилам. Пока это дикий рынок, что вполне объяснимо его молодостью и условиям в которых он развивается.

А почему это не всех интересует, я думаю вы знаете. Позиция «своя рубашка ближе к телу» или «после нас хоть потоп» не редкость в нашей стране.
А ссылка на бюрократизм это отговорка… ТГР — юридическое лицо и должна выполнять правила по которым существуют такие объединения в нашей стране. Поверьте, уровень формальных процедур в ТГР минимален, и в настоящее время не удовлетворяет министерство юстиции. Если хотим жить придется соответствовать :)
Это по форме…

А по сути ТГР открытая для общения организация, и я как президент, готов разговаривать с любым участникам этого рынка.
т. 464594 (89023764594) это мой мобильный звоните… или найдете мою страничку ВКОНТАКТЕ.
Не сочтите это за рекламу :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:27
+
0
Почему не все риэлторские агентства стремятся попасть в гильдию, ссылаясь на бюрократизм структуры

Наверняка существуют какие-то отчисления этой самой гильдии, и просто не все хотят платить.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 11:35
+
0
ТГР организация некоммерческая и осуществляет свою деятельность только на средства своих членов.
А НЕжелание платить за то что потребляешь это вообще зарактерно для нашей страны. Общество любителей халявы… :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:10
+
0
ТГР организация некоммерческая и осуществляет свою деятельность только на средства своих членов.

Т.е. существующую проблему наглежа чиновников вы полностью отрицаете?
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 12:18
+
0
наглеж чиновников? не понял какое отношение это явление имеет к гильдии?
Поясните?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:25
+
0
не понял какое отношение это явление имеет к гильдии?

Значит наличие взяток в качестве процентов и негласных откатов вы все равно отрицаете.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 12:57
+
0
вы про взятки чиновников?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 13:09
+
0
вы про взятки чиновников?

Если эта проблема освещена так ярко и затмевает вам рассудок, я не виноват. Взятки берут все. Даже те, кто не связан с властью.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 13:14
+
0
Может это и так… я не сталкивался… и слава богуЮ эта проблема на мой рассудок не оказывает влияния :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:24
+
0
Здравствуйте, Алексей.
Можно ли с вашей помощью найти съемную квартиру?
avatar

oldmurik

  • 11 июля 2011, 10:54
+
0
Лично с моей нет, а вот агенты «ФИНАНСОВОЙ ЛИНИИ» эту услугу оказывают. Телефоны на сайте… звоните…
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:28
+
0
Благодарю.
avatar

oldmurik

  • 11 июля 2011, 11:30
+
0
так что там с апельсинами?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:39
+
0
avatar

oldmurik

  • 11 июля 2011, 11:41
+
0
если успею то посмотрю… и с удовольствием продолжим игру :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:11
+
0
Как вы относитесь к тому что во многих странах риэлторская деятельность как и ссудный банковский процент запрещены.Один знакомый директор крупного агентства любил говаривать-,, Риэлтор не профессия, риэлтор это диагноз,,.Согласны ли вы с ним? И послединий.Как вы относитесь к профессии управдома?
avatar

woken

  • 11 июля 2011, 11:42
+
0
Вы полагаете что "… пора переквалифицироваться в управдомы?" Ну может быть… ведь это тоже «управление недвижимостью».

А диагнозом становиться любое увлечение, если оно затмевает собой все остальное. Для меня это не так. Я отношусь к своей профессии без фанатизма. У меня много других жизненных увлечений: Я занимаюсь танцами, йогой, катаюсь на сноуборде, воспитываю двух сыновей (или они меня :) обучаю менеджеров и риэлторов )…
И этот список открытый…
Однако на работу, последние 15 лет, я хожу с удовольствием
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:52
+
0
Относительно запрета… я полагаю что запрещать нужно только общественно опасные виды бизнеса. Типа торговли наркотиками. Остальное нужно умело направлять в полезное русло :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 11:54
+
0
Относительно запрета… я полагаю что запрещать нужно только общественно опасные виды бизнеса. Типа торговли наркотиками. Остальное нужно умело направлять в полезное русло :)
Поздравляю, вы настоящий риелтор — обирайте людей дальше!
avatar

woken

  • 11 июля 2011, 16:49
+
0
Алексей, прокомментируйте, пожалуйста, Ваше отношение к базе Волга-Инфо в сравнении с базой iReal?
Разве они не дублируются? И зачем тогда платная iReal база нужна, если информацию о квартирах можно найти в Волга-Инфо?
avatar

kostya132

  • 11 июля 2011, 11:45
+
+1
Сайт ВОЛГА-ИНФО является зеркалом объектной базы данных iREAL. Не профессиональной базы, т.к. доступ к ней имеют не только профессиональные участники рынка, но и собственники объектов и «частные маклеры» (серые риэлторы). Следствием этого является низкое качество информации в этой базе. Однако есть и положительное следствие — большое количество объектов и высокий рейтинг сайта. Так что если покопаться там, то вполне можно что-то подобрать. Да и продать с его помощью тоже можно.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:03
+
+1
В нашем тольяттинском рынке работают еще две базы, RENTCLAB и ЦЕНТР.
Система ЦЕНТР является партнером Тольяттинской и Поволжской гильдий и работает она по правилам гильдии. Правила простые: пользуются базой только профессионалы и ставить туда объекты можно только если на них заключен договор с собственником объекта. И целью этих правил является повышение достоверности информации и в целом эффективности системы.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:08
+
0
… и «частные маклеры» (серые риэлторы). Следствием этого является низкое качество информации в этой базе.
Частные маклеры сбившиеся в кучку становятся риэлторскими агентствами но с вожаком во главею.Главарь обычно не ,, серый риэлтор,, а чёрный пират своего дела.
avatar

woken

  • 11 июля 2011, 17:02
+
0
Рынок недвижимости в городе в основном формирует Мэрия: градостроительной документацией, Правилами застройки, правилами выделения земли, правилами привлечения инвестиций, документооборотом, открытостью принимаемых решений и т.д. Как Мэрия справляется? У Вас отношения с чиновниками какие нибудь есть (как Президента Гильдии)? Что необходимо в городе сделать, чтобы рынок стал цивилизованным и понятным?
avatar

Grajdanin

  • 11 июля 2011, 12:13
+
0
Рынок недвижимости в городе в основном формирует Мэрия Согласен с этим только отчасти. В части первичного рынка. И то правила создает не Мэрия, она лишь из обязана их соблюдать. И делает это не с здорово, на мой взгляд.
У меня как президента ТГР, нет отношений с мэрией. Нет видимо общих интересов. Хотя попытки наладить такие взаимоотношения я предпринимаю постоянно.
А вот как у бизнесмена отношения скорее больше похожи на борьбу. Я три года заключал договор аренды на участок под объектом недвижимости, который приобрел в собственность. Время ушло и проект принес только убытки, однако приобретенный опыт гораздо ценнее. :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:23
+
0
Что Вы ждете от перехода на единый налог на недвижимость? Какие возможные последствия?
avatar

Grajdanin

  • 11 июля 2011, 12:21
+
0
Самое интересное что платить этот налог мы будем на основе рыночной стоимости этой самой недвижимости. А определять ее будут на основе информации из Баз данных (Волга-инфо, Центр и т.д.). Сейчас стоимость предложения в базах превышает реальную стоимость сделок на 10-50%.
И произойдет это в Самарской области уже в следующем году. Тут мы как всегда впереди планеты всей.
Так что завышая стоимость предложения участники рынка увеличивают налоговую базу.

А последствия изменения налоговой системы в нашей стане оборачивается всегда только увеличением суммы налогов которые мы платим. Тут без Вариантов.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:33
+
0
Алексей, доброго настроения. Сколько, по вашей информации, сейчас выставлено на продажу квартир в Тольятти? И сколько их было выставлено год, два, три назад?
avatar

ds_aka_revenant

  • 11 июля 2011, 12:40
+
0
А можно вначале узнать для чего это Вам?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:44
+
0
Пока вы отвечаете, скажу что по информации системы iREAL в Тольятти сейчас продается более 13 тыс объектов жилой недвижимости. В Прошедшие годы количество объектов в этой системе достигало 30 с лишнем тысяч.
Однако замечу что как минимум 50% информации не достоверно. Т.е. объекты дублируют друг друга, не продаются и не продавались в действительности, сняты с продажи по разным причинам. Так что количество реальных объектов-предложений, по моему мнению не более 3-5 тыс.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 12:56
+
0
Чисто познавательный интерес:) В 2007 году в спецвыпуске ПН Жолнерук говорил о 5800 квартирах на продажу. Год «жирный», предкризисный. А в 2008 и позже мне достоверной информации о том, что у нас на рынке происходит, найти не удалось…
3-5 тысяч, говорите… Похоже, всё стабилизировалось. Или стагнирует?
avatar

ds_aka_revenant

  • 11 июля 2011, 13:10
+
0
Назвать можно по разному: стагнация, стабилизация, или еще как… в любом случае операции на вторичном рынке идут, небольшой рост цен есть. А на этом рынке и 10% годовых достаточно. При отсутствии в обозримом роста количества предложений на первичном рынке, можно говорить о хорошем, стабильно развивающемся рынке.

Важнее экономику города развивать, а тогда и рынком недвижимости все будет в порядке :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:22
+
0
Исчезну до 15 часов. потом продолжим. Пишите пока…
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 13:09
+
0
Добрый день, Алексей, скажите, Вы написали об обучении риэлторов, но насколько я знаю в городе Тольятти и так их столько, яблоку негде упасть и стоит ли молодежи идти работать риэлторами, заранее зная, что удержаться едва-ли получится?
avatar

lnohodec

  • 11 июля 2011, 15:27
+
0
людей называющих себя риэлторами много, а вот агентов способных быстро и максимально дорого продать объект мало. И конкуренция полезное явление на любом рынке.
Даже грузчиком нужно удержаться. :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:36
+
0
Дежурный вернулся… о чем поговорим?
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:22
+
0
о политике… )))
За какой из шести вариантов проголосовали бы ВЫ? )))
avatar

kostya132

  • 11 июля 2011, 15:32
+
0
Политика… это наименее интереснный мне взгляд на экономику… Я человек аполитичный. На выборы давно не хожу. Мне это не интересно.
Однако если решу что нельзя оставаться в стороне, то буду голосовать «Против всех». Я считаю что нет на сегодняшний день у нас в стране политических движений имеющих право на власть.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:43
+
0
Я человек аполитичный. На выборы давно не хожу. Мне это не интересно.
Однако если решу что нельзя оставаться в стороне, то буду голосовать «Против всех». Я считаю что нет на сегодняшний день у нас в стране политических движений имеющих право на власть.


Я еще этот человек хочет казатся ответственен за развитие экономики! У вас нет никакой ответственности перед будущим своих детей. Благодаря таким как вы, у нас в стране и хреново.

Это не в обиду, позиция такая. Отвечу на немой вопрос: на выборы хожу, голосую за КПРФ, хотя не значит, что разделяю их взглядов. Просто нет альтернативы. Но все равно хожу — типа сделал, что смог.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 15:47
+
0
:)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:58
+
0
Что здесь смешного?
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 16:55
+
0
на выборы хожу, голосую за КПРФ, хотя не значит, что разделяю их взглядов. Просто нет альтернативы. Но все равно хожу


Все чаще я встречаюсь с такой молодежью — доверчивой к популистам и тягой халяве. Прямо поколение буратин какое-то подрастает. :)
avatar

Savage

  • 12 июля 2011, 04:05
+
0
В продолжении темы о перегретом рынке. сейчас обсуждали ситуацию на рынке загородного жилья в сравнении с рынком типового жилья в городе.
Ситуация интересна тем, что люди имеющие в активе 3 или четырех комнантные квартиры в городе, по цене 30-32 тыс. за метр, хотят переехать за город приобретя там дом по цене 10-12 тыс. руб за метр. С их точки зрения это справедливая цена.
Однако собственники загородных домов не считают разумным отдавать свою недвижимость по цене 10 тыс. за метр и переехать в город купив там один метр за 30 тыс. Неразумно.
Вот и стоит рынок загородной недвижимости.
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:33
+
0
Ну давайте же! Не будьте таким серьезным ))) Скажите лишь одно слово: КПРФ )))
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 15:37
+
0
кпрф… а что это? :)и какое же это слово если там одни СОГЛАСНЫЕ? ГЛАСНЫХ то нет… :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:44
+
0
Это партия. Слово -партия- вас устроит?
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 15:48
+
0
Я полагаю тема политики себя исчерпала :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 15:59
+
+1
Полагаю, «дежурство» можно закрывать. Спасибо всем за конструктивную беседу. Будем рады и впредь видеть нашего уважаемого эксперта здесь, на ТлтТаймс!
avatar

PINGvin

  • 11 июля 2011, 16:54
+
0
Спасибо Вам! мне тоже было интересно. Не портили настроения даже высказывания членов политических партий и просто негативно настроенных людей.
Счастья всем, радости жизни :)
avatar

aazhuravlev

  • 11 июля 2011, 17:19
+
0
членов политических партий и просто негативно настроенных людей

Надеюсь, не про меня. Я не состою в рядах КПРФ.
avatar

emelya

  • 11 июля 2011, 18:39

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet