Областное министерство культуры отнесло здания к памятникам архитектуры и теперь требует от их жителей подписания охранных обязательств. В случае невыполнения условий охраны минкульт имеет право инициировать изъятие домов у собственников. Дома на улице Республиканской и Гидростроевской в Тольятти были отнесены к объектам культурного наследия Тольятти региональным минкультом еще в 2007 году, однако охранные обязательства были переданы чиновниками собственникам жилья только в 2010 году.

В течение года собственников обязывают провести реконструкцию и капитальный ремонт домов. По словам депутата губернской думы от Центрального района Тольятти Александра Дроботова, жителям предлагают подготовить проектную документацию, получить все надлежащие разрешения, а также организовать, финансировать и выполнить работы по сохранению объектов культурного наследия, в том числе и консервацию, реставрацию, ремонт.

Весь комплекс проектно-изыскательских и рес таврационных работ по каждому дому может стоить около 100-150 млн ру блей. Как пояснила «СО» старшая по дому №10 на пересечении улиц Республиканской и Гидростроевской Людмила Саныгина, «в доме сейчас проживает 27 жильцов. Самой молодой — 58 лет, самой пожилой — уже за 90. И, конечно, эти работы мы не сможем выполнить». Между тем в случае невыполнения охранных обязательств на жильцов грозят наложить штраф в 200 МРОТ. «Это как раз стоимость наших квартир», — говорит Саныгина. Жители обращались в министерство по данному вопросу, однако охранные грамоты все равно отозваны не были. Закон требует от властей — минис терс тв а или муниципалитета — до возложения охранных обязательств на жителей провести в се работы по реконструкции, и только после этого передавать здание жильцам. Однако в ведомстве Ольги Рыбаковой менять свою позицию не намерены. «Разумеется, жильцы недовольны тем, что им придется исполнять охранные обязательства, но это бремя ответственности по закону должно лечь именно на них», — пояснил главный консультант управления правового кадрового обеспечения и охраны объектов культурного наследия областного министерства культуры Андрей Кондрашов.

Наследие ли…

Между тем у экспертов вызывает сомнения сам факт отнесения домов в Тольятти к памятникам культурного наследия. «Все архитектурно-культурное наследие, существующее в Тольятти, — это дома 30-х годов, которые сохранились от затонувшего в Жигулевском море Ставрополя и в 70-е годы были перенесены на территорию города», — пояснил «СО » заслуженный архитектор России Ваган Каркарьян. По его словам, в Автограде к памятникам культуры (советской архитектуры) можно отнести только первый дом, построенный Волжским автозаводом в 1964 году. «Никаких исторических памятников в Тольятти нет и быть не может. Городу всего чуть больше пятидесяти лет», — считает и председатель комиссии по социальной политике Тольяттинской городской думы Михаил Носорев. В то же время председатель совета самарского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и архитектуры Игорь Субботин уверен: «Зданий, которые должны охраняться, в Тольятти более сотни. Практически все они относятся к остаткам затонувшего Ставрополя, основанного еще в XVIII веке».

Ранее Тольятти уже удавалось удерживать свои дома за рамками списка объектов культурного наследия. В 2008 году ряд малоэтажных жилых домов старой постройки в поселке Портовом с подачи городских депутатов был исключен из соответствующего реестра. Жители микрорайона намеревались капитально отремонтировать не только культурно значимые жилые дома (дома сталинской эпохи, построенные под нужды Лаврентия Берии), но и расположенные в них квартиры. Однако статус памятников архитектуры реконструировать данные объекты жилфонда не позволял, и жильцы добились их исключения из реестра.

ТАТЬЯНА ПАНЮШКИНА, начальник отдела сопровождения деятельности учреждений культуры и искусства мэрии Тольятти:

-Сегодня в законодательстве об охране памятников культуры есть определенные пробелы, и один из них проявился в ситуации с домом на улице Республиканской. Насколько я знаю, такие ситуации возникают не только в Тольятти.

_________________________________________________________
«Самарское обозрение»