Вы пользуетесь устаревшей версией интернет браузера, администрация сайта TltTimes не гарантирует корректную работу сайта в Вашем браузере. Скачайте последнюю версию любого популярного браузера:
В последнее время беспрестанно твердят, что надо ставить электросчетчики не только в каждую квартиру, но и в каждый дом. А знаете ли вы, что таких приборов – домовых счетчиков – должно быть не один, а как минимум четыре.
Сей факт я выяснила, оказавшись в общественной приемной депутата Андрея Першина. Там заместитель гендиректора тольяттинской энергосбытовой компании Игорь Бобров проводил для жителей Автозаводского района специальный семинар. Он объяснял, кто устанавливает тарифы на электричество, от чего зависит размер ежемесячного платежа, и по чьей вине в платежках (строка электроснабжение) появляются доначисления и корректирующие коэффициенты.
Честно сказать, попала я на встречу случайно, за компанию с мамой. Она у меня уже второй год на пенсии. Но энергии у нее хоть отбавляй. Недавно она решила вместе с парочкой соседок нашу управляющую компанию к порядку призвать. Теперь вот ходит учиться на обучающих семинарах «Домком в каждый дом». Ну и меня притащила.
Меня, кстати, тоже давно мучил вопрос, почему в августе Управляющая компания выставила мне корректировку за свет 1,06, а в сентябре уже 1,2. За что я должна платить на 20% больше?
Бобров рассказывал просто и доходчиво, так что понять суть вопроса удалось даже мне. Хотя в технике я совсем не разбираюсь.
А о электричестве знаю лишь, что оно измеряется в ваттах. Так что, если есть желание разобраться в этом запутанном вопросе, то рекомендую. Говорят, такие семинары еще будут проводиться. Если что, время и место можно узнать в общественных приемных Першина.
Итак, хочу вернуться к домовым счетчикам. Первый — так называемый общевводной прибор учета ставится на границе внешних и домовых электросетей. Он фиксирует все киловатты, что попадают в домовые сети. Второй прибор считает электричество, потраченное в квартирах. Третий – фиксирует расходы по электроэнергии на общедомовые нужды: освещение подъездов, работу лифтов. А четвертый счетчик, так сказать, коммерческий, должен учитывать, сколько киловатт берут ларьки, магазины и другие сторонние организации, подключенные к электросетям дома.
Но это идеальная картинка. На самом деле во многих многоэтажках такого коммерческого счетчика нет. А запитанных на дом коммерсантов хоть отбавляй. Да и не выгодно им «цепляться» к коммерческому счетчику. Там тарифы более высокие, да и оформлять хлопотно. Поэтому, как рассказал Игорь Бобров, многие коммерсанты по договоренности с Управляющей компании подключаются к счетчикам, подсчитывающим либо внутриквартирное электричество, либо общедомовое. Но в любом случае расплачиваться придется жильцам дома. Вот из-за таких махинаций и появляются всякие коэффициенты. А платежи по счетам за электричество у каждой семьи вырастают на 100-200 рублей в месяц.
Показательный пример был озвучен на семинаре: к электросетям пятиэтажки Революционная, 30 подключены 6 коммерческих компаний. Договор же на обслуживание есть только у одной из них. Остальные сделали это самовольно. Прикиньте, сколько каждый месяц «нагорает» лишних киловатт.
После семинара Андрей Першин сказал, что незаконные подключения есть едва ли не на каждом доме Нового города. А теперь в районной администрации начала работать специальная выездная комиссия, которая займется ревизией всех коммерческих подключений в жилых домах. У всех ларьков и палаток, кто ворует электроэнергию, провода обрежут. А их самих оштрафуют. Поживем, увидим.
Пойду, прогуляюсь вокруг дома, чужие провода посчитаю.
1 Если коммерческих счетчиков, как Вы пишите, нет, то чья это проблема? Коммерсантов?
2 Бобров не рассказывал, что юрлица вообще то платят за технологическое присоединение мощности сначала? И при этом им должны согласовать схему подключения.
3 Да, для предпринимателей тарифы безбожные. Поэтому и они мухдюют. Возможно.
4 Вы меня в рейд почему не зовете?
Сегодня на подъезд вывесили «бумагу» с призывом (всем жильцам!) идти на какой-то семинар «образовываться» или наступит погибель дому.
Причем, необходимо сделать это для защиты от «родной»
УК №2.
То есть нам предлагают встать на защиту своего дома.
Г-ну Першину, прежде чем бегать провода резать, не мешало бы разобраться: кто, чем руководит и кто от кого защищает.
Когда народные «избранцы» наведут порядок?
Мы категорически не хотим быть управдомами!)))
Похоже, скоро, как во времена китайской революции, приступим к плавке стали в каждом дворе.
Нет, неправильно!
Мне очень не все равно, как я живу, именно за это в срок плачу приличные деньги.
И такая активность исключительно против тех, кто не выполняет свои должностные обязанности, постоянно наживается на жильцах и неустанно пополняет свой карман.
Поэтому, я предлагаю г-ну Першину выполнять, данные им обязательства, в своем родном 6 квартале.
P.S. С Вашей смешной логикой можно дойти и до разговоров: «Раз не моете полы в подъезде, „то вам просто безразлично как вы живёте...“
кто не выполняет свои должностные обязанности, постоянно наживается на жильцах и неустанно пополняет свой карман.
Мы сами не знаем какие у них должностные обязанности. Для этого нужно хоть одному жильцу быть более-менее продвинутым.
Администрация города могла бы проводить семинары для жильцов. Да и законы о ЖКХ у нас отсутствуют.
А мы с Вами и не должны знать!
Именно за возможность «не знать» деньги платим.
Вы, к примеру, ездя на автомобиле, не интересуетесь долж.обязанностями руководства автозавода?
В городе есть органы управления чем угодно!
Дело за малым — осталось научиться эффективно управлять!
А нам оставить возможность полноценно делать своё дело.
обучающие семинары лектор юрист-жилищник по вопросам жкх, по выстраиванию отношений дома с Управляющими Компаниями (какие должны быть договора, что и как обязанна за наши деньги делать УК и что именно они не делают, но деньги собирают якобы за проведённые работы
вы туда сходите(на семинар) и поймёте, что не всегда и не везде нужны технари. Вы же не должны быть бухгалтером, когда вы обращатесь с вопросом в бухгалтерию УК, достаточно общих знаний
Першин продвигал Федеральную программу капитального ремонта жилья.
Год назад нас «осчастливили»: имеем затопление всего стояка с ущербом в квартирах, постоянно текущие «нанотрубы», перебитую электропроводку и пр. «удовольствия».
Подъез за время ремонта был окончательно загажен, катастрофический запах (никто не знает откуда), ремонт завершать никто не собирается.
Скандалы и разбирательства в ЖЭКе стали нашей повседневностью, компенсировать материальные и моральные издержки жильцов никто не собирается.
Ещё раз повторю: Першин должен не жильцов учить управлять домом, аконтролировать кадровый состав УК и выполнение ими своих прямых обязанностей.
Они очень просты — домовое хозяйство должно бесперебойно функционировать
на «вход-выход»!
Иначе, зачем нам с Вами многочисленнные «избранцы» куда бы то ни было, если мы сами начнем управлять повсеместно?
разве першин лично делал капремонт или всё-таки УК на федеральные деньги и деньги жильцов? И подрядчиков нанимала УК и принимали работы УК совместно с жильцами. А претензии к першину?
УК — это частные компании, какие кадры у себя они сами решают, а вот контролировать работу только САМИ жильцы( в том числе и вы как собственник) и могут и должны, за Вас никто это делать не будет. Не будете сами контролировать, за вас всё сделает УК (результат вам известен)
Вы, видимо, не хотите меня услышать?
Давайте ВСЁ и ВЕЗДЕ начнем сами контролировать, погрязнем в разборках, так и не найдём истины?
И не надо защищать Першина, у него и ему подобных для этого есть время и соответствующие полномочия.
с июля этого года, приняты поправки в Жилищный кодекс где прямо указаны полномочия домовых советов(домкомов), которые, собственники жилья обязанны создать до июля 2012 года(там где не созданны ТСЖ)
Закон предусматривает 3 варианта: Это ТОС, ТСЖ и Управляющая компания.
В ТОСе (Территориальное Общественное Самоуправление) жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций. tos-tlt.narod.ru/
Закон предусматривает, что собственник может напрямую заключать договор с поставщиком вообще. Но поставщики на это не идут. Да это и нереально по моему.
Вообще мало желания вчитываться в законы, составленные принимавшими их кретинами.
п.9в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=114247#p121
там где жители ещё к ТСЖ не готовы, как промежуточный этап (всё-таки не образуется юр.лицо) Совет Дома(домком) самая подходящая форма на данный момент. Само собой в последствии все(большинство) придут к ТСЖ
Когда господин першин выступает на этих собраниях либо на тв складывается ощущение как буд то его пчелы покусали, тяжело ему говорится однако)
Мое личное наблюдение
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
Комментарии (45)
2 Бобров не рассказывал, что юрлица вообще то платят за технологическое присоединение мощности сначала? И при этом им должны согласовать схему подключения.
3 Да, для предпринимателей тарифы безбожные. Поэтому и они мухдюют. Возможно.
4 Вы меня в рейд почему не зовете?
mihail
Причем, необходимо сделать это для защиты от «родной»
УК №2.
То есть нам предлагают встать на защиту своего дома.
Г-ну Першину, прежде чем бегать провода резать, не мешало бы разобраться: кто, чем руководит и кто от кого защищает.
Когда народные «избранцы» наведут порядок?
Мы категорически не хотим быть управдомами!)))
Похоже, скоро, как во времена китайской революции, приступим к плавке стали в каждом дворе.
Visson
— Таким образом, размер коммунальных платежей в доме варьируется от 57 до 102 тысяч рублей в месяц, — сообщили в Главном следственном управлении по Москве. — В результате малоимущие жильцы вынуждены были покидать свои квартиры в центре Москвы.
angry_hungry
Если я правильно понял, то вам просто безралично как вы живёте…
Тогда почему такая активность против кого-то? Как-то не понятно…
andre
Мне очень не все равно, как я живу, именно за это в срок плачу приличные деньги.
И такая активность исключительно против тех, кто не выполняет свои должностные обязанности, постоянно наживается на жильцах и неустанно пополняет свой карман.
Поэтому, я предлагаю г-ну Першину выполнять, данные им обязательства, в своем родном 6 квартале.
P.S. С Вашей смешной логикой можно дойти и до разговоров: «Раз не моете полы в подъезде, „то вам просто безразлично как вы живёте...“
Visson
Мы сами не знаем какие у них должностные обязанности. Для этого нужно хоть одному жильцу быть более-менее продвинутым.
Администрация города могла бы проводить семинары для жильцов. Да и законы о ЖКХ у нас отсутствуют.
Lada
Именно за возможность «не знать» деньги платим.
Вы, к примеру, ездя на автомобиле, не интересуетесь долж.обязанностями руководства автозавода?
В городе есть органы управления чем угодно!
Дело за малым — осталось научиться эффективно управлять!
А нам оставить возможность полноценно делать своё дело.
Visson
Поэтому и должностных нет, и эффективного управления тоже. Кто успел ухватить из бывших начальников ЖЭКов, вот тот и жирует.
Lada
andre
А вы конкретно знаете какие, интересно?
Lada
andre
Этого мало, нужны технари.
Lada
andre
andre
Естественно, чтобы вы понимали какое качество услуг вам предоставляют.
Lada
а что Першин там должен был сделать и не сделал?
andre
Год назад нас «осчастливили»: имеем затопление всего стояка с ущербом в квартирах, постоянно текущие «нанотрубы», перебитую электропроводку и пр. «удовольствия».
Подъез за время ремонта был окончательно загажен, катастрофический запах (никто не знает откуда), ремонт завершать никто не собирается.
Скандалы и разбирательства в ЖЭКе стали нашей повседневностью, компенсировать материальные и моральные издержки жильцов никто не собирается.
Ещё раз повторю: Першин должен не жильцов учить управлять домом, а контролировать кадровый состав УК и выполнение ими своих прямых обязанностей.
Они очень просты — домовое хозяйство должно бесперебойно функционировать
на «вход-выход»!
Иначе, зачем нам с Вами многочисленнные «избранцы» куда бы то ни было, если мы сами начнем управлять повсеместно?
.
Visson
УК — это частные компании, какие кадры у себя они сами решают, а вот контролировать работу только САМИ жильцы( в том числе и вы как собственник) и могут и должны, за Вас никто это делать не будет. Не будете сами контролировать, за вас всё сделает УК (результат вам известен)
andre
Давайте ВСЁ и ВЕЗДЕ начнем сами контролировать, погрязнем в разборках, так и не найдём истины?
И не надо защищать Першина, у него и ему подобных для этого есть время и соответствующие полномочия.
Visson
mihail
__i
никак не могу понять зачем Домкомы эти создавать, если есть уже ТСЖ?)
Karina22
andre
Karina22
andre
В ТОСе (Территориальное Общественное Самоуправление) жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.
tos-tlt.narod.ru/
Lada
Вообще мало желания вчитываться в законы, составленные принимавшими их кретинами.
mihail
Тогда письменно пусть аргументируют отказ в заключении договора напрямую.
Lada
Да и просто когда поставщик будет заключать договоры с 1 млн жителей — представь это чисто физически?
mihail
Lada
mihail
andre
mihail
статья 161.1
andre
mihail
Ivan_Burduh-Ali
www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=114247#p121
Lada
mihail
Lada
mihail
andre
Ivan_Burduh-Ali
Мое личное наблюдение
Consigliori
Visson
Consigliori
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.