У МЭРИИ И НАРОДА РАЗНЫЕ ПЛАНЫ?
|
|
В минувшую пятницу в Тольятти начались общественные слушания по проекту изменений в генеральный план города. Первое же подобное мероприятие показало, что документ «сырой» и его необходимо дорабатывать.
ПОЛУФАБРИКАТ
Общественные слушания по генплану лишний раз показали всю значимость этого документа. Первый этап публичного обсуждения перспективного плана развития города, который состоялся в минувшую пятницу в актовом зале мэрии, собрал аншлаг. Среди собравшихся были экономисты, экологи, строители, общественники. Представляли проект главный архитектор города Георгий Нементов и представители разработчика – самарской компании «ТеррНИИгражданпроект».
Традиционно нудная презентационная часть сменилась на бурное обсуждение со стороны тех, для кого данная презентация, собственно, и проводилась. Люди организованно требовали отправить проект на доработку.
— Представленный проект генплана ничего не решает, это филькина грамота, — рассказала в интервью «Волга Инфо» председатель ТОС-23 Нина Коновалова. — Изменения, которые чиновники предлагают внести, никак не поспособствуют качественному преобразованию городской среды. Смотрите, например, что хотят сделать в Портпоселке. Во-первых, планируется так называемая реконструкция транспортных артерий. В мэрии хотят расширить Комсомольское и Лесопарковое шоссе, а также улицу Комзина, с двух полос до четырех. Но сделать это невозможно! Чтобы реализовать планы по реконструкции дорог, нужно будет сносить жилые дома. Второй момент, который вызывает вопросы, связан с жилой застройкой. Если посмотреть на проект генплана, то видно, что строить будут не только на свободных участках, но и в лесу. Здесь планируют возводить дома высотой от 3 до 6 этажей, но делать это категорически запрещено. Ленинградский институт «Гипрогор», который разрабатывал в 50-х годах генплан Портпоселка, проводил экспертизу почвы и вынес вердикт: строить тут можно только легкие дома. Это подтвердилось, когда здесь возводили больницу. Планировали строить в семь этажей, но здание «поехало» когда еще и четырех не построили.
Председатель правления тольяттинского отделения социально-экологического союза Григорий Гасич в беседе с «Волга Инфо» так же заявил, что представленный проект генплана напоминает скорее полуфабрикат, нежели готовый «продукт»:
«Тут, на мой взгляд, виноваты не проектировщики, а чиновники городской администрации недоработали. Техническое задание было отвратительное. В нем не были учтены ни экологические вопросы, ни социо-культурные. Вопрос социальной инфраструктуры, наличия школ, больниц, вообще не проработан.
ЭКОЛОГИ ПРОТИВ
— Такое ощущение, что данный генплан учел только интересы неких третьих лиц, — добавляет Нина Коновалова. – Знаете, пожары, которые летом бушевали, отнюдь не случайно возникали, сейчас это становится очевидным. Думаю, очень высока вероятность, что наш уникальный лес застроят многоквартирными домами, а вдоль дороги настроят шашлычных. Желающих заработать на этом более чем достаточно.
Бывший главный эколог города, доктор экологических наук Геннадий Сульдемиров, видит главный недостаток проекта по изменению генплана в лесной дороге, которую чиновники мэрии планируют начать строить в ближайшие годы. По его мнению, это приведет к экологической катастрофе. От химических предприятий, которыми так богат Тольятти, сейчас основную часть города прикрывает лес. Если проложить по нему дорогу, то значительная часть зеленых насаждений погибнет.
С ним согласен и эколог, секретарь Общественного совета по стратегическому планированию Тольятти Владимир Иглин. Правда, в отличии от своего коллеги, он считает, что настоящей катастрофой для города станет потеря водозаборов, который находятся в лесу. Если построить лесную дорогу, скважины, водой из которых снабжается 80% города, будут засорены. Перенести водозаборы не представляется возможным – дело это очень затратное и хлопотное.
Какая судьба ожидает проект изменений в генплан – станет известно на этой неделе, после того как завершатся все этапы общественных слушаний.
Комментарии (66)
СульдИмиров всё-таки
и не доктор экологических наук, а доктор технических наук. (Кстати нет таких вообще — экологических наук))
Ecologist
jagg
padonak1983
MASTer
Ecologist
Другими словами — Сначала общественные слушания, потом заключение госэкспертизы, потом местная думка и только тогда реализация проектов по генплану. То есть пока тольяттинская думка не примет новый генплан — ничего (лесная дорога, застройка в санатории «Лесное») строить нельзя… Незаконно. И любое постановление мэра о разрешении строительства в этих местах — преступление, причем уголовно наказуемое. )))
MASTer
Здесь, наверное, вопрос в собственности земли под лесом. И еще интересно: общественная экологическая экспертиза сегодня имеет какую-то силу?
mihail
Ecologist
MASTer
Общественная экологическая экспертиза проводится по инициативе граждан и общественных организаций, а также органов местного самоуправления общественными организациями, основным направлением деятельности которых является охрана окружающей природной среды, в том числе организация и проведение экологической экспертизы, и которые зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
А вот будут ли инициаторы?
MASTer
mihail
MASTer
mihail
MASTer
mihail
MASTer
Ecologist
Санитарно защитные зоны (коим был питомник АвтоВАЗАгро) уже застроены — см. улица ботаническая.
Дальше будет хуже…
MASTer
Вот, а в шашлычной на остановке «ул. Механизаторов» пусть лучше готовить научатся. Других серьезных претензий у меня к ним нет. Места занимают мало, а шашлычные тоже нужны.
jagg
dmprt
Ecologist
mihail
Ecologist
mihail
MASTer
Ecologist
MASTer
Ecologist
MASTer
Ecologist
MASTer
padonak1983
Политические рычаги надо задействовать. Когда у нас выборы в губдуму?
mihail
Ecologist
MASTer
Ecologist
mihail
MASTer
Вопрос в личных и корпоративных (ну или политических) интересах)
mihail
jagg
MASTer
Там санаторий Лесное — не является жилой зоной, следовательно застройка запрещена. Можно инициировать еще и прокурорское расследование по факту превышения служебных полномочий мэром — а это уголовная статья.
Подробнее в параллельном посте.
MASTer
Ecologist
MASTer
Ecologist
MASTer
Grajdanin
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008г. № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Постановление Правительства Российской Федерации «О мерах по стимулированию рынка жилищного строительства в 2008 — 2009 годах».
Информационное письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 № 24611 — ск/08 по вопросам строительства АЗС и необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации.
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.09.2009 № 390 «О внесении изменений в СНиП 2.08.02-89* „Общественные здания и сооружения“
Информационное письмо Министерства регионального развития РФ от 11.11.2009 № 37529 — юо/08 о применении СНиП 31-06-2009 и СНиП 2.08.02-89
На действующей в данный момент карте-плане регламентного зонирования — санаторий обозначен как зона Ц-3М (зона объектов медицинского назначения)
Следовательно мэрия, выдавая постановление на проектирование в данной зоне — жилья, несколько неправа. А на сколько неправа — решать прокуратуре.
MASTer
Leshy
Leshy
Мы здесь это и обсуждаем.
mihail
MASTer
Grajdanin
Речь идет о согласовании градостроительной документации, а не о экологической экспертизе.
Экспертиза градостроительной документации является обязательной. В экспертизе есть несколько разделов, в том числе и экологическая.
не путайте понятия — согласование и экспертиза.
MASTer
Юрист сообщила, что решать все равно будет дума, так нафига тогда вообще этот фарс со слушаниями, если слушать никто не обязан. Поплавский выступил хорошо, Иглин, выступая, спал, но тоже, в общем-то, молодец, Гасич выступил так себе, а вот Гринблат блистал в том, чтобы поскорее этот фарс закончить. Как он на меня зыркнул, когда я что-то сказал!
Единственный позитив — пляж в комсе запланирован, а то на итальянский ездить уже достало.
jagg
mihail
jagg
Grajdanin
mihail
Бред. Что для Вас генплан — просто картинка?
Забавно, что Вы пытаетесь разговаривать со мной менторским тоном, не зная элементарных для специалиста вещей.
Генплан Тольятти был разработан в 1975 году.
В 2003 был разработан Проект корректировки к старому генплану, этот проект проходил экспертизу в 2004 году. На основании экспертизы было выдано экспертное заключение о необходимости доработки генплана (проекта корректировки).
В 2008 году были внесены поправки в тот самый проект корректировки генплана. Поскольку изменения вносились именно по результатам экспертизы, повторная экспертиза не требовалась.
MASTer
Grajdanin
ст. 9 гр.к. Ст18 документы территориального планирования муниципальных образований. 1. Документами… Являются схемы территориального планирования муниципальных районов:2… 3. Генеральные планы городских округов.
Ст. 29 гос. Экспертиза проектов территриального планирования.
… Органы местного самоуправления, объединения граждан по собственной инициативе могут направить проекты документов территориального планирования на гос.экспертизу.…
Ст.41 назначение и виды документациии
в этой статье генплан как документация не присутствует.
Есть проект планировки территории, проект межевания.
Уважаемый master к сожалению вы не правы.
Grajdanin
MASTer
Grajdanin
mihail
padonak1983
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.