Предыстория
Многоквартирный дом родителей находится на обслуживании в управляющей компании №2. Пришло время родителям заменить счётчики на воду. Родители пенсионеры в средствах ограничены. обратились в управляшку, те дали телефон. Позвонив по телефону родителям сказали, что можно не менять счётчик а провести поверку.
На том и порешали. В назначенное время пришёл «специалист». То ли он (специалист) что-то натворил, то ли трубы (35 летнего дома ) не выдержали — произошел порыв трубы слетел вентиль (до счётчика) и полилась вода. Пока родители с тряпками и ведрами черпали воду. Специалист тихонько сбежал. Соседи вызвали аварийку. В итоге затопило соседей нижних этажей. Пришёл мастер из ЖЭКа, составил акт о том, что в результате вмешательства третьих лиц произошёл порыв трубы.
После моих разбирательств оказалось, что это был не сантехник управляшки, а какой-то организации на подряде (ПКФ Гидродинамика).
Сейчас сосед снизу подал иск в суд о возмещении затрат на ремонт в размере более 100 тысяч (на проведение экспертизы родителей не приглашали). Родители в пред инфарктном состоянии. Где взять деньги на возмещение ущерба, хотя они и не виноваты, сами пострадали затопило квартиру, вздулся линолеум.
Обращаюсь к форумчанам — кто знает толкового адвоката. и есть ли шанс перенаправить возмещение убытков на управляшку?! Каковы должны быть действия родителей?!
Комментарии (54)
PINGvin
Beashen
Трубы мне сделали с 3-го раза, во-первых все толковые сантехники заняты были, а я торопился и одни ребята мне сделали все по быстрому, вот только самое трудоемкое они оставили как есть.
В общем позвал таки сантехников с УК-3 которые тоже мне долго грозились за порчу стояка (на самом деле он прогнил), но короче за 5.000 рублей они срезали какой то левый стояк и заменили (заварили) прогнивший участок.
Потом ставили счетчики.
В общем те у кого УК-3, особенно если гнилые стояки обращайтесь только к сантехникам УК-3, иначе потом на вас будут вешать всех собак. И кстати выйдет дешевле и проще.
robocop
robocop
GPetrovitch
iBolit-TLT
Вызывали специалиста фирмы для поверки по телефону? Распечатку исходящих вызовов можно запросить у оператора связи, так подтвердить вызов «специалиста», который убежал. Фирма, естественно, будет отпираться, придётся ходатайствовать перед судом, чтобы запросили журнал регистрации заявок. Нет журнала — фирма «попадает» по-любому.
Да, если полетел вентиль — ответственность на жильце. Если труба — ответственность на УК. Если в акте нет подробного описания, почему появилась течь трубы (например — не указано, что сорвана резьба на задвижке), можно вообще УК посылать лесом.
iBolit-TLT
iBolit-TLT
iBolit-TLT
Ghost
Мне вот тоже интересно было бы узнать, что делать в такой ситуации.
Namaste
robocop
Просто Лена юрист, поэтому хотелось еще и ее мнение послушать, ну чтобы уж на 100 проц.
Namaste
В судебных разбирательствах опыт участия есть, но по другим темам. Опыт юриста по гражданским делам здесь нужен, опять же часто решение по делу зависит от судьи.
iBolit-TLT
В данном случае собственник пригласил к себе третье лицо. К себе. В квартиру. Далее . В суде стороны доказывают: ответчик (собственник), что ЭТО НЕ ОН. Повторяю — доказывают, а не рассказывают. Истец (сосед снизу) — что ему причинён вред затоплением и размер ущерба. Третьи лица — УК и компания, проводящая поверку.
Далее ждём решения суда.
Ghost
Ghost
robocop
Ghost
Namaste
Ghost
Нормально получается. По закону после опред. периода надо менять счетчики, но если подрядчик сделал это коряво, то виноват ты в первую очередь. Тупость какая то.
Namaste
Namaste
Лучше, конечно, в досудебном порядке решать. Тем более у любой УК гражданская ответственность застрахована. Если их вина, всё равно придётся расплачиваться.
iBolit-TLT
управляшка она по сути своей не имеет штатных комунальщиков — они лишь под имеющийся бюджет и план работы набирают сторонних подрядчиков
далее можно не читать)))) люди в принципе ремонтом не занимались
robocop
Разве поверка на дому проходит со снятием счетчиков?
Вроде как включили воду из крана, налили 10 литров в мерное ведро, счетчик показал 10+-0,1 = окей.
Или как то по другому?
Arbo2
Ладно у меня натяжные потолки и плитка от пола до потолка, никаких следов не осталось.
robocop
Если бы не наблюдательность моя квартира могла сгореть.
Люди вы вообще следите за состоянием своей сантехники?
robocop
sygro6
sygro6
iBolit-TLT
sygro6
Запрос можно на эл.почту отправить, погуглите «западное управление государственной жилищной инспекции самарской области»
iBolit-TLT
sygro6
iBolit-TLT
извиняюсь, Хинштнейн
sygro6
iBolit-TLT
sygro6
sygro6
iBolit-TLT
iBolit-TLT
sygro6
iBolit-TLT
sygro6
55555
sygro6
sygro6
zuko
55555
sygro6
iBolit-TLT
sygro6
iBolit-TLT
iBolit-TLT
sygro6
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.