о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Сейчас скажу

 
Блог для всех кому есть что сказать.
 

Непевческое поле: на месте народных гуляний в Тольятти вырастет высотный дом

Жителям Комсомольского района Тольятти не удалось спасти «Певческое поле» от жилой застройки. На заседании городской думы чиновники заявили о невозможности остановить это нежелательное для многих тольяттинцев строительство. Депутаты лишь попросили чиновников впредь информировать их о планируемых застройках, чтобы не допускать конфликтных ситуаций.

Площадка под условным названием «Певческое поле» находится на набережной около пересечения ул. Коммунистической и ул. Матросова в Комсомольском районе Тольятти. Местные жители выступают против строительства жилого элитного дома на этом месте. Их протест связан с тем, что это единственная в районе площадка, где традиционно проводятся городские праздники и уже несколько десятилетий отдыхают тольяттинцы.

Заказчик строительства дома — арендатор земельного участка ООО «Сентябрь-два» — в 2010 году заключил договор перенайма с бывшим владельцем — компанией «Тольяттистройзаказчик». ООО планирует построить высотный дом переменной этажности — 10, 13 и 16 этажей — на 249 квартир с подземной парковкой на 80 авто и наземной автостоянкой.

После того, как жители устроили очередной пикет и обратились за помощью к депутатам, дума взяла этот вопрос на проработку и неоднократно рассматривала его на заседаниях профильной комиссии ипленарных заседаниях. В итоге 2 ноября 2011 году гордума рекомендовала мэрии отменить правовые акты, разрешающие возведение объектов капитального строительства на этой территории.

Однако, как заявил на заседании думы заместитель мэра по строительству Николай Трохачев, у городской администрации нет оснований для отмены разрешения на строительство жилья на «Певческом поле». Документ, по словам чиновника, выдан застройщику в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Это подтвердила экспертная проверка. Трохачев также подчеркнул, что у мэрии имеется предостережение от прокурора города, в котором говорится о недопустимости нарушения главой Тольятти градостроительного и иного федерального законодательства в случае принятия решения о прекращении действия уже выданного разрешения на строительство, так как основания для принятия подобного решения отсутствуют.

Единственное, что оставалось сделать депутатам после таких заявлений, — рекомендовать мэрии при принятии решений о предоставлении земельных участков под строительство соблюдать права жителей Тольятти на благоприятные условия жизнедеятельности. Они также решили настаивать на том, чтобы чиновники вовремя информировали депутатский корпус о планируемых застройках, чтобы не допускать в дальнейшем конфликтных ситуаций.
_________________________________________________________
«Волжская коммуна», 19.01.2012
певческое поле, строительство в Тольятти, мэрия Тольятти

Комментарии (19)

+
0
Это получается на берегу подземный гараж и 13 этажей?
avatar

Chocolat

  • 19 января 2012, 11:19
+
0
Удивительно оперативно сработала прокуратура, выдав предостережение. Никак кто-то из прокурорских начальников в этом доме квартирку строит.
avatar

zh-tlt

  • 19 января 2012, 11:36
+
+1
Опять ярий пример «работы» — команды Пушкова!
Циники высшей степени, теперь осталось постоить дом где нибудь на кладбище!!! Уроды — другого про таких сказать не могу!!!
avatar

stels_63

  • 19 января 2012, 11:41
+
-3
Хотелось бы увидеть проект застройки.
Согласно градостроительного зонирования только малая часть «певческого поля» относится к зоне, в которой разрешено жилое строительство (зона Ж4), все остальное относится к зоне Ц-3Т (объекты общественно-транспортного назначения)

Если будет производиться застройка только этого куска это не все так страшно.
avatar

ipolit

  • 19 января 2012, 12:19
+
0
Я так думаю: у ТСЗ вышло время аренды и к строительству не приступил. Придумали договор переуступки. Но он ( договор) переуступается только с разрешения мэрии. То, что реакреционные зоны, выходы к Волге застраиваются — это преступление Пушковых, трохачевых.
avatar

Grajdanin

  • 19 января 2012, 12:31
+
0
Если не ошибаюсь, там вообще ближе 5 км к берегу нельзя высоток строить. Или 13 этажей — уже не высотка? Попозже попробую уточнить или ссылку найти. А то, может быть, Айполит раньше успеет.
avatar

Leto

  • 19 января 2012, 15:50
+
-2
Если не ошибаюсь,
Вы как обычно ошибаетесь. Во первых смотрите разрешенные к строительству здания в зоне Ж4, во вторых на расстоянии 80-400м от рассматриваемого участка, выше по ул.Коммунистической, стоят уже больше 20 лет три 16-ти этажных дома.
там вообще ближе 5 км к берегу нельзя высоток строить.
Ну вы хоть бы карту посмотрели, перед тем как писать такую глупость. Весь Комсомольск это 1,5км, а 5км это расстояние от р.Волга до Молодежного бульвара Центрального района.
avatar

ipolit

  • 20 января 2012, 09:20
+
0
а 5км это расстояние от р.Волга до Молодежного бульвара Центрального района.

Или от Волги до улицы Дзержинского, почти весь Автозаводский район в 5-километровой зоне от Волги.
avatar

angry_hungry

  • 20 января 2012, 09:51
+
0
Уточняю. Конечно, «5 км» не от берега, а от плотины, подобной нашей. Геодезисты и строители (типа Айполита)должны это знать, а мне простительно, я журналист и опираюсь на мнение компетентных людей. Увы, в данном случае не все компетентные люди согласны дать ссылку на себя, ссылаясь на секретность некоторых сведений (в частности, по сейсмоопасности или, скажем, не хотят указывать адреса зданий с ненормативным креном). Оставляю это на их совести, а пока подобные «секретные карты» недоступны не только «рядовым гражданам», но и строителям, у нас будут появляться 16-этажки в зоне оползневых процессов и т.д. В частности, дом №81 по Чайкиной. Дому больше 30 лет. Два последних подъезда там, по воспоминаниям жильцов, были пристроены. По линии шва есть трещина, которая идет через все 5 этажей и год от года расширяется, оттуда сыплется штукатурка. жильцы привыкли, не жалуются и не паникуют. Если дом рухнет, строители будут уже далеко и вообще скажут, что «в той зоне было разрешено», да еще посмеются. Впрочем, кроме «секретных карт» есть вполне общедоступные. Например, карта генплана Тольятти на портале мэрии. В отношении Певческого поля: его территория попадает в санитарную зону (вблизи гидроузла и порта), в зону перебаботки берегов, в зону оползневых процессов (верхняя часть). Если дом построят, выражаю его будущим жильцам свои соболезнования.
avatar

Leto

  • 20 января 2012, 14:14
+
+3
Добавлю. Интересующиеся данным вопросом могут почитать научные труды Е.М.Шумаковой (ИВП РАН), которая проводила у нас в городе изыскания в 2000-х. Намример, ее диссертацию «Особенности береговых процессов на приплотинных участках ГЭС: на примере Жигулевской ГЭС»; доклад «Об опасности береговых деформаций на р. Волге», «Воздействие крупного гидротехнического сооружения на склоновые процессы (на примере склона микрорайона «прибрежный» комсомольского района г. Тольятти)» и т.д. Наши тольяттинские геодезисты ссылаются на эти работы, говоря о недопустимости строительства высотных зданий в некоторых зонах Комсомольска. Точнее процитировать пока сказать не могу, буду сама искать эти работы.
avatar

Leto

  • 20 января 2012, 16:03
+
-1
Уточняю. Конечно, «5 км» не от берега, а от плотины, подобной нашей. Геодезисты и строители (типа Айполита)должны это знать, а мне простительно, я журналист и опираюсь на мнение компетентных людей
Вы бы еще раз уточнили у компетентных людей эту цифру в 5км и от чего ее мерить. Если, как вы на этот раз говорите, мерить ее от плотины — то в эту зону все ровно попадает ВЕСЬ Комсомольский р-он, ВЕСЬ г.Жигулевск и ВЕСЬ п.Шлюзовой.
В отношении Певческого поля: его территория попадает в санитарную зону (вблизи гидроузла и порта), в зону перебаботки берегов, в зону оползневых процессов (верхняя часть).
Вы всегда на столько отвратительно плохо знаете предмет, о котором пишите? На место бы съездили что ли, осмотрелись. Певческое поле — это нижняя часть Комсомольска, берег пологий, перепад между уровнем воды и землей 3-5м. В этом месте не было и нет ни каких оползневых процессов, там есть сейсмика от работы плотины и возможно высокий уровень грунтовых вод. Про санитарные зоны даже писать не хочу. Кому интересно — замерьте расстояние на яндекс.картах от порта до существующей жилой застройки и от порта до края певческого поля, отведенного под застройку.
avatar

ipolit

  • 20 января 2012, 17:13
+
+1
Если, как вы на этот раз говорите, мерить ее от плотины — то в эту зону все ровно попадает ВЕСЬ Комсомольский р-он, ВЕСЬ г.Жигулевск и ВЕСЬ п.Шлюзовой.
Вот именно. Но я лично там ничего не строила.
В этом месте не было и нет ни каких оползневых процессов,
В таком случае, карта на портале мэрии врет. Часть Певческого поля, примыкающая к ул.Коммунистической, попадает в зону оползневых процессов, в которых находится, кстати, весь жилой массив западнее Матросова (см. карту на портале мэрии). О рельефе этой территори знаю не хуже вас. потому что каждый день там бываю с собакой.
avatar

Leto

  • 20 января 2012, 17:26
+
0
Для всех остальных: в пакете документов генплана, размещенных на мэрском сайте, есть карта зон с особыми условиями использования. Там не только черным, но и разными другими цветами написано, во сколько зон сразу попало «певческое поле». Другое дело, что кто-то скажет: «ну и нафиг ее, карту. Мало ли че там понарисуют. Стоят высотки — и еще простоят».
avatar

Leto

  • 20 января 2012, 17:37
+
-1
В таком случае, карта на портале мэрии врет. Часть Певческого поля, примыкающая к ул.Коммунистической, попадает в зону оползневых процессов, в которых находится, кстати, весь жилой массив западнее Матросова (см. карту на портале мэрии
Вот эта карта
Рассматриваемый участок на этой карте действительно находится на границе в оползнеопасной зоны. Повторю еще раз: участок оползнеопасной зоны, а не в зоны оползневых процессов, как это написала гр.Лето.
Специально для гр.Лето уточняю: процесс — это то что уже идет, а на карте обозначена область, где ничего не идет, но теоретически возможно случиться, допустим в случае не правильно выполненных фундаментов.
Кстати судя по этой же карте участок застройки не попадает ни в какие санитарные зоны.
avatar

ipolit

  • 20 января 2012, 18:03
+
+1
процесс — это то что уже идет, а на карте обозначена область, где ничего не идет, но теоретически возможно случиться, допустим в случае не правильно выполненных фундаментов.
Этот нюанс формулировки объясните потом жильцам рухнувшего дома, если для них он будет иметь значение. Или пусть проконсультируются насчет ФУНДАМЕНТОВ у жильцов дома на Ворошилова.О том, что вы в упор не хотите замечать на чертеже, я уже и говорить не буду. Не хотите — не надо.
Кстати судя по этой же карте участок застройки не попадает ни в какие санитарные зоны.
Я так понимаю, что границу этой зоны на Певческом поле вы все же нашли. Поздравляю. Вы там ведь рядом живете? Ну. тогда удачи вам.
avatar

Leto

  • 20 января 2012, 18:59
+
-2
Этот нюанс формулировки объясните потом жильцам рухнувшего дома, если для них он будет иметь значение. Или пусть проконсультируются насчет ФУНДАМЕНТОВ у жильцов дома на Ворошилова.О том, что вы в упор не хотите замечать на чертеже, я уже и говорить не буду. Не хотите — не надо.
Демагогия. В прочем большего от вас ожидать не приходится.
Я так понимаю, что границу этой зоны на Певческом поле вы все же нашли.
Так я с самого начала сказал о том что вы наврали, что участок застройки попадает в санитарную зону. Карта с сайта мэрии это только лишь подтвердила.
Вы там ведь рядом живете?
Я там лет 10 как не живу.
avatar

ipolit

  • 20 января 2012, 22:33
+
0
Жителей не спросили. Вот поле чудес теперь будут законно застраивать, а это можно и саботировать.
avatar

jagg

  • 20 января 2012, 08:35
+
0
Будет интересно, когда дом даст трещины, а еще лучше рухнет — чтобы уголовные дела завели и всех на№ засудили. Давайте посмотрим на это шоу с митингами протеста, одиночными митингами, закладкой фундамента, строительство «скелета» и возможной заморозки стройки на примерно 20 лет (может Вега и дольше долгостроем стояла).
avatar

emelya

  • 20 января 2012, 09:14
+
-2
Будет интересно, когда дом даст трещины, а еще лучше рухнет

В том месте лучшие грунты в г.Тольятти (пески мелкие, средней плотности), так что с фундаментами проблем не будет.
В общем если все по закону — поздно шашками махать. Нужно вынести из этого урок и постараться не допускать подобных строек в будущем.
avatar

ipolit

  • 20 января 2012, 10:01

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet