Долги перед поставщиками коммунальных услуг в Тольятти исчисляются миллиардами. При этом энергетики в один голос говорят, что население, как бы трудно ни приходилось, вносит квартплату вовремя. Главной же причиной долгов являются недобросовестные УК. Многие из них собирают деньги с жителей, но тратят их на что угодно, только не на расчеты с ресурсниками. А с последних никто не снимал ответственности за гарантированное предоставление качественных коммунальных услуг, таких как тепло или водоснабжение. Они же отвечают за ремонт и перекладку сетей, что тоже стоит далеко не копейки. Поэтому собственники, прежде чем выбирать УК, должны четко понимать, кому доверяют свое имущество, в том числе платежи.

«Серебряная молния» погорела

Один из наиболее наглядных примеров того, как не следует вести себя пекущимся о населении бизнесменам, который год демонстрирует учредитель и идейный вдохновитель нескольких скандально известных в Тольятти управляющих компаний Гаик Ягутян. Напомним, уголовное разбирательство по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере) в отношении руководителей аффилированных друг к другу организаций со сходным наименованием «Серебряная молния» было возбуждено по заявлению ресурсоснабжающей компании ОАО «ТЕВИС» 10 октября 2014 года. Она же в дальнейшем была признана по делу потерпевшей стороной.
В ходе следствия было установлено, что в период с мая 2012 года по февраль 2014 года ОАО «ТЕВИС» выставило ряду УК Автозаводского района со сходными наименованиями «Серебряная молния» счета за коммунальные ресурсы на 42,9 млн руб. В этот же период сами УК, попавшие в итоге под следствие, выставили населению плату в размере 49,8 млн руб., собрав с жителей платежи в объеме 42,9 млн руб, то есть ровно столько, сколько начислил ТЕВИС. При этом совершенно неясно, на каком основании УК предъявили к оплате жителям суммы выше тех, что выставил по факту ТЕВИС. Тем более если сам Гаик Ягутян систематически обвиняет ресурсников в том, что те якобы пытаются собрать с жителей больше, чем положено. Пожалуй, этот факт тоже является поводом для проверки. А пока следствие показало, что из собранных УК 42,9 млн руб. к ресурсникам поступило всего 8,9 млн руб. Куда испарились еще 34 млн руб., можно только догадываться. В связи с чем, по результатам предварительного расследования, 9 июля 2015 года Гаику Ягутяну было предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (совершение мошеннических действий в особо крупном размере). Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до 1 млн руб. А буквально за несколько часов до боя курантов — 31 декабря — суд Автозаводского района г. Тольятти вынес постановление об избрании в отношении Гаика Ягутяна меры пресечения в виде заключения под домашний арест на срок до 29 января 2016 года. Впрочем, осведомленные источники «ПС» утверждают, что даже с браслетом, указывающим на домашний арест, обвиняемый в мошенничестве в особо крупном размере Гаик Ягутян свободно перемещается по городу, бывает на деловых свиданиях, посещает медицинские учреждения и т.д. В общем, чувствует себя легко и непринужденно, будто вовсе не он, как считает следствие, увел у энергетиков свыше 34 млн руб., которые честно заплатили за коммунальные услуги добропорядочные жители Автозаводского района.

До «Неба» далеко

Тем временем сам Гаик Ягутян времени зря не терял. После того как региональная лицензионная комиссия отказала в выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами очередному детищу скандального бизнесмена — ООО УК «Молния», тот развернул деятельность по регистрации еще нескольких новых управляющих компаний в Тольятти. Одна из них — ООО УК «Небо».
«Как я уже писал ранее, в связи с беспределом, устроенным лицензионной комиссией Самарской области, нам пришлось получать лицензии на управление многоквартирными домами на другие юрлица. Я, конечно, до последнего буду отстаивать свою позицию по УК «Молния» и уверен, что получу через суд лицензию и на нее, но все же страхуюсь. Сейчас в срочном порядке получаю лицензии на несколько новых «управляшек»! Вчера привезли уже вторую лицензию. Знакомьтесь — УК «Небо», — радостно вещал Гаик Ягутян с поста финансового директора ООО УК «Молния» на своей странице в Facebook 8 июля, вероятно, не подозревая, что уже на следующий день ему предстоит стать главным фигурантом громкого уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере.

Правлению ТСЖ виднее?

Следствие следствием, а УК «Небо» летом 2015 года с молниеносной скоростью, присущей всем детищам Гаика Ягутяна, взялась раскидывать сети по немногочисленным домам Автозаводского района, находившимся в управлении УК «Молния», которая так и не смогла получить лицензию на работу в сфере ЖКХ. Из материалов, опубликованных на сайте УК «Небо», следует, что буквально одним днем — 21 августа — сразу пять правлений ТСЖ (пр-т Степана Разина, 72; Приморский б-р, 18; Приморский б-р, 42; пр-т Степана Разина, 72; ул. Автостроителей, 90) постановили расторгнуть договоры управления с «Молнией» и вновь заключить их уже с «Небом» с 1 сентября. На месяц позже — 29 сентября — такое же решение утвердило правление ТСЖ по пр-ту Степана Разина, 76. А 27 ноября перевести дом в «Небо» решило правление ТСЖ по ул. 40 лет Победы, 82.
Как рассказали «ПС» жители дома № 82 по ул. 40 лет Победы, в их случае решение о заключении договора управления с ООО УК «Небо» подписывал вовсе не избранный большинством собственников председатель ТСЖ Олег Мулялин, а некий Игорь Проскурин. О его существовании жильцы и не подозревали, а тот каким-то странным образом получил на руки документы о том, что является вновь избранным главой товарищества.

Под шумок

Жители, с которыми побеседовала «ПС», подозревают: не исключено, что Игорь Проскурин — ставленник Гаика Ягутяна и был прислан под шумок вернуть многоэтажку под контроль скандального коммунальщика. Дело в том, что в свое время домом № 82 по ул. 40 лет Победы управляла УК «Молния». Потом собственники устали ходить в должниках перед ОАО «ТЕВИС» и с 1 марта 2015 года на основании решения общего собрания заключили договор с УК «Тольятти Сервис». Та, как полагается, получила лицензию и стала обслуживать дом, исправно переводя платежи населения в ТЕВИС и другие ресурсоснабжающие организации. Жители в общем были довольны и даже не помышляли о смене УК. Так что известие, что их дом якобы перешел в «Небо», стало полной неожиданностью. Правда, в коммунальных компаниях Автозаводского района эту информацию не подтвердили и заверили: тепло, воду и свет на 40 лет Победы, 82, поставляют по договору с УК «Тольятти Сервис».
Остается добавить, что бурную деятельность по «обработке» домов Автозаводского района Гаик Ягутян начал несколько лет назад. Но только теперь правоохранители обратили на это внимание. Почему реакции не было раньше — неясно. Речь-то о десятках миллионов, которые, как можно предположить, были украдены, поскольку до поставщика коммунальных услуг не дошли.

Решения о переводе домов Автозаводского района на управление ООО УК «Небо» принимали правления ТСЖ в составе 3-5 человек, хотя количество собственников в многоэтажках исчисляется сотнями.

Статистика:

— 98,418 млн руб. — общая задолженность управляющих компаний под руководством Гаика Ягутяна с ноября 2012 года по 13 января 2016 года перед поставщиком энергоресурсов ОАО «ТЕВИС», в том числе:
— 16,887 млн руб. — задолженность ООО УК «Серебряная молния» с июля 2012 года по март 2013 года;
— 17,043 млн руб. — задолженность ООО Управляющая компания «Серебряная молния» с апреля 2013 года по январь 2014 года;
— 42,338 млн руб. — задолженность ООО Управляющая компания «Серебряная молния» с февраля 2014 года по январь 2015 года;
-13,681 млн руб. — задолженность ООО Управляющая компания «Молния» с февраля по август 2015 года;
— 8,467 млн руб. — задолженность ООО УК «Небо» с сентября по декабрь 2015 года.

Наша справка

31 августа 2015 года Арбитражный суд Самарской области привлек Гаика Ягутяна к субсидиарной ответственности по денежным обязательствам должника и постановил взыскать с него как с бывшего директора 18,7 млн руб. в пользу ООО Управляющая компания «Серебряная молния».

Площадь Свободы