о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Сейчас скажу

 
Блог для всех кому есть что сказать.
 

Управляющие компании Тольятти берут плату за ночное электричество по дневному тарифу

В квартирах тольяттинцев чаще установлены обычные счетчики электроэнергии, а вот на домах – двухтарифные, показывающие потребление энергии (в местах общего пользования) как днем, так иночью. Ночью она почти в два раза дешевле, да и значительная часть энергопотребления, например, на освещение подъездов, приходится именно на темное время суток. Однако, пишут «Городские ведомости», УК, похоже, берут деньги с жителей по дневному тарифу, а с энергетиками рассчитываются по ночному.


куда деваются деньги, сэкономленные за ночь, депутат Сергей Жеребцов пытается выяснить с 2010 года. На этой неделе он вновь вернулся к данному вопросу в ходе заседания комиссии ТГД по городскому хозяйству.

Депутат хочет понять, как считать данную экономию. Ведь исходя из того, что в городе установлено пять тысяч счетчиков электроэнергии, по его прикидкам, речь может идти о миллионах рублей. Жеребцов предложил мэрии наконец-то выступить как истинной хозяйке и в качестве собственника муниципальных квартир запросить информацию по данному вопросу у всех управляющих компаний.

Видимо, только так можно получить четкие сведения, как учитывается эта экономия и куда она идет. Руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин в ответ предложил сформировать в рабочем порядке вопросы для управляющих компаний.

Жеребцов:

– Мэрия в этом вопросе не выступает заинтересованным лицом, хотя с учетом того, что некоторые управляющие компании начали за потребление электроэнергии делать доначисления, надо бы, чтобы она изменила позицию. Мне кажется, если учесть эту экономию, управляющие компании еще людям должны окажутся.

Это предположение возникает неспроста. Я не могу получить никакой информации, подтверждающей, так это или не так. Вот пришел ответ из мэрии. Опять отписка. Мне сообщают, что в федеральном законодательстве этот вопрос не отрегулирован, начисление платы за электроэнергию производится в соответствии с правилами.

По большому счету, я оцениваю работу департамента городского хозяйства как слабую. Многие вопросы, которые непосредственно влияют на качество жизни горожан, не признаются им как острые, и потому им не уделяется должного внимания. Не проявляется никакой инициативы. А если ее нет, то нет и движения к лучшему. Есть топтание на месте, а в худшем случае – откат назад. Надеюсь, что по этому вопросу будут позитивные изменения.
Сергей Жеребцов

Комментарии (40)

+
0
Чушь несусветная. Любому собственнику по письменному запросу УК должна в течение трех дней предоставить копию акта расчета электропотребления. Из акта все прекрасно видно, по какому тарифу рассчитано электропотребление. Также видно, как вычитается потребление запитанных к дому павильонов, магазинов и т.д.

При чем здесь мэрия?

И потом — ни одна УК не будет платить поставщику по дневному тарифу, если имеются двухтарифные приборы учета. Вот начислить жильцам — другое дело!
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 12:23
+
0
И потом — ни одна УК не будет платить поставщику по дневному тарифу, если имеются двухтарифные приборы учета. Вот начислить жильцам — другое дело!

Так речь именно об этом.
avatar

angry_hungry

  • 29 марта 2012, 12:48
+
+2
У Жеребцова неправильное понимание отношений «собственник — УК — мэрия»

1. Собственник не должен ждать, когда мэрия наведет порядок. Самим писать запросы, получать документы и разбираться. Не получилось — тогда в мэрию.
Установить, сколько выставляет поставщик и сколько начисляет УК, элементарно — запросить данные в УК (напоминаю, срок ответа 3 дня).
2. Мэрия — не «истинная хозяйка», единственным хозяином является собственник.
3. «Денежки, сэкономленные за ночь» — чушь, это не экономия, а переплата и подлежит перерасчету по заявлению собственника, который увидел из отчета УК, что ему в квитанции начислено больше, чем выставил поставщик.

И напоследок — мэрия в цепочке «собственник — УК — мэрия» занимает именно последнее место, а вообще даже можно и исключить.
Контрольных функций достаточно у госжэилинспекции, надзорных — у прокуратуры.

ИМХО Жеребцов пиарится или глумится, вместо того чтобы помочь своим избирателям выстроить взаимоотношения с УК, а сделать это в силах он сам, его общественная приемная и помощники. Но это же работать надо! А так-то конечно проще письмо в мэрию написать, дождаться несуразного ответа и дальше бухтеть на заседаниях Думы…
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 13:21
+
0
Это любой собственник квартиры в домах, где нет ТСЖ, может потребовать с УК отчета по домовым счетчикам?
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 13:42
+
+1
Вот-вот, меня этот же вопрос позабавил!:))
avatar

Visson

  • 29 марта 2012, 13:55
+
-1
это законодательство, детка )))

абсолютно любой собственник вправе истребовать информацию
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 14:10
+
+3
Закон должен исполняться, но на деле не обязан..., сынок!)))
avatar

Visson

  • 29 марта 2012, 14:26
+
-1
за неделю только трое собственников ко мне обращались письменно, ответил в срок (вот такой я законопослушный)…
мамо, ты?
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 15:55
+
0
Создание ТСЖ -геморр, создайте совет собственников жилья, будет легче биться с УК
avatar

Santa

  • 29 марта 2012, 13:56
+
+1
Если в доме есть хоть одна муниципальная квартира, то мэрия тоже считается собственником. Наверное им проще требовать отчета с УК. Я так понимаю, в этом смысл материала.
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 14:13
+
0
Биться надо яйцами на пасху, с УК надо не биться, а вести конструктивное взаимовыгодное сотрудничество. Если не могут или не хотят — менять УК или заключать прямые договоры.
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 14:18
+
0
ЛЮБОЙ независимо от того, есть ТСЖ или нет, при этом ТСЖ иметь договор с УК на управление домом или напрямую заключать договоры с поставщиками/контрагентами
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 14:13
+
0
В любом случае это единичный случай будет.
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 14:23
+
0
Тут не тыкать надо на закон… а грамотно обьяснить людям что и как писать в ук… затем указать ссылочку на закон согласно которого ответ 3дня… затем порядок действий при ответе и при не ответе…
avatar

fynjy

  • 29 марта 2012, 14:44
+
+1
А, то есть здесь кто-то кому-то обязан просто предоставить подробную, пошаговую и, главное, бесплатную юридическую консультацию. Не может при желании, а обязан. И не царское это дело — нормально об этом попросить, а вот указать — выньте да положьте, надо так и эдак объяснить — это да, это нормально, константа просто для людей, считающих, что им кто-то и что-то на блюдечке выложить завсегда должен )
avatar

Freeway

  • 29 марта 2012, 14:52
+
0
ога, за бесплатно образец запроса захотел, ишь какой умный… если время есть — можно даже сами отчеты найти по каждому дому, их в инете размещают в соответствии с действующим законодательством (а ссылочку на закон ищите сами)
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 15:14
+
0
Дааааааа вы очень прекрасный человек… не хотел бы даже на улице встретиться))))))) Удачи…
Я много чего могу найти… инет много инфы дает… только не всем…
avatar

fynjy

  • 30 марта 2012, 01:23
+
0
То есть вам лично инет не даст информации на данную тему… вот чудеса! В личку напишите, поделюсь ссылками, так и быть. За «прекрасного» спасибо, но на мою самооценку вы не повлияли)))
А на улице встречаться вообще ни с кем не стоит, вам мама в детстве не говорила, что общаться с незнакомыми не стоит?
avatar

iBolit-TLT

  • 30 марта 2012, 08:03
+
0
упс, сейчас заметил что fynjy фриевэю писал, что он «прекрасный»… но предложение по личке остается в силе
avatar

iBolit-TLT

  • 30 марта 2012, 08:14
+
0
Доктор)))))) я не к Вам)))))… насчет ссылок спасибо… я сам найду… я просто про то что если говоришь А скажи и Б.
Есть мысль… времени нет… организовать движение… название уже есть… я сейчас сам занимаюсь этим… вообщем пишу письма по проблемам меня касающимся вплоть до президента…
Суть движения поднять людей на заваливание письмами гос. организации с доведением дел до конца вплоть до посадок в тюрму за нарушения…
Вот здесь статья ни о чем в общем то… правильнее было бы рассказать о проблеме и написать бланки писем кому куда и со сроками… и кинуть клич… завтра же тысячи писем обрушатся на компании… потом подключится прокуратура… и тд и тп… и так по каждому нарушению или вопросу…
avatar

fynjy

  • 30 марта 2012, 12:30
+
+1
Тогда поясняю:

Собственник пишет простой письменный запрос в УК в двух экземплярах, приносит в контору, получает на своем экземпляре штамп о принятии письма такого-то числа, в письме не нужны никакие ссылки на законодательство, уж поверьте, все УК прекрасно знают сроки, в которые должны направить ответ, и последствия нарушения сроков.
После трех дней если нет ответа — пишет в ГосЖИ или мэрию жалобу, что так мол и так, писал — ответа не получил, разберитесь и примите меры. Если в ответе написана херня и нет ответа на вопросы, не приложены испрашиваемые документы — туда же. Адреса ГосЖИ и мэрии знает гугол и даже яндекс найдет без проблем.
avatar

iBolit-TLT

  • 29 марта 2012, 15:10
+
+1
Писал я запрос в УК об информации по накопленным средствам на счету дома от аренды помещений. Мне ответили через месяц! И формулировками они играют хорошо… Точной информации вы от них никогда не получите. Получите максимум отписку, где указана «правильная» информация.
avatar

Borodatiy

  • 30 марта 2012, 11:14
+
0
Следующее письмо в прокуратуру с приложением ответа… прокуратура бездействует… дальше генпрокуратура… следственный комитет… приемная президента…
Да долго… но может решить вопрос.
avatar

fynjy

  • 30 марта 2012, 12:35
+
0
Управляющие компании рассчитываются/должны рассчитываться за электроэнергию по приборам учёта, которые установлены и приняты к учёту.
С поставщиком — по вводным приборам учета. если этот прибор двухтарифный, то управляющая компания платит поставщику по тарифам «день/ночь». Если этот прибор однотарифный, то управляющая компания платит поставщику по тарифу «день».
С жильцами управляющая компания рассчитывается по показаниям индивидуальных приборов учета (читай счетчикам), установленных у жильцов. если прибор однотарифный — то тариф день. Если прибор двухтарифный — то день/ночь.
При этом в ситуации, когда у УК стоит однотарифный счетчик, а у жителя двухтарифный, то житель платит по тарифам день/ночь.
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 15:38
+
+3
Также могу Вам сообщить, что Волга впадает в Каспийское море.
Вы хоть читать умеете или Вы пресс-секретарь?
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 15:45
+
-3
Я отлично читаю всё, что написано с умом.
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 15:52
+
+3
Тогда по какому тарифу УК рассчитываются с поставщиком при двухтарифных счетчиках и по какому тарифу доначисляют за места общего пользования жильцам, господин пресс-секретарь?
Представьтесь от какой УК?
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 15:59
+
+1
))) А принято ли здесь представляться?
а) в словосочетании «господин пресс-секретарь» мне нравится лишь слово «пресс» во всех его смыслах.
б) полагаю, что к управляющим компаниям у меня претензий гораздо больше, чем у вас, mihail.
в) бог миловал меня и не дал возможности работать в управляющей компании.
г) навешивать ярлыки незнакомым Вам людям — плохой тон. Именно поэтому я эту вашу способность написал в подпункте Гэ. Гэ оно и есть Гэ.
в) а теперь по существу:
УК рассчитывается с Поставщиком по тарифу, установленному Минэнерго Самарской области. При наличии двухтарифного счетчика у УК — по тарифам «день/ночь».(Я же писал уже об этом выше. умеете ли Вы читать?))))
А вот как УК доначисляют за места общего пользования — нужно спрашивать у УК. Боюсь, что они тупо начисляют по показаниям счетчиков, которые им передали жители дома, а остальное «делят по-братски» на всех остальных. Так что… Чем меньше людей будет выполнять СВОЮ ОБЯЗАННОСТЬ, тем бельше будут платить остальные. УК находится в беспроигрышном варианте!!!

avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 16:32
+
+1
Не сердитесь. Просто в коментах хотелось бы почитать деловые предложения по существу, а не повторение уже изложенного в посте.
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 16:42
+
+2
И в мыслях не было сердиться.

Действительно, в случае если на вводе стоит двухтарифный счетчик, а квартире однотарифный — разница в деньгах есть и она существенна.
Для примера мы взяли типовую восьмиподъездную панельную 9-этажку и посчитали сколько стоит замена вводного прибора на двухтарифный, посчитали сколько в квартирах стоит двух- а сколько однотарифных счетчиков, перемножили объёмы потребления… И получили в итоге разницу!
Она составила ни много ни мало, а почти 120 000 рублей в год! Некоторые ТСЖ, насколько я знаю, эту экономию распределяют на собрании и решают куда потратить — кто лавочки красит, кто детские площадки оборудует и т.д. А кто, наверняка и в карман себе кладёт. Но все эти ТСЖ — мелочевка по сравнению с управляющими компаниями!!!
Возьмите к примеру УК-1…
У неё почти 200 домов…
200 х 120 000 = 24 000 000 рублей в год.
Если эти деньги положить в банк на депозит, то можно получить ещё пару миллионов рублей «из воздуха»…
Т.е. 26 миллионов рублей в год только на разнице в тарифах день/ночь!!!

п.с. Я не пытаюсь обвинить руководителей УК-1. Я взял эту компанию как пример «крупной управляющей компании», а их у нас в городе достаточно — и УК-2, и УК-3, и ДЖКХ, и ПЖРТ… список можно продолжить.
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 17:04
+
0
Вот спасибо. Пригодится. По существу :)
avatar

mihail

  • 29 марта 2012, 17:07
+
+1
по существу ещё есть в постановлении правительства № 124.
Это правила заключения договоров с рескрсоснабжающими организациями. Там всё написано.
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 17:15
+
+1
Тем не мене такой как УК-1 больше нет.Арутюнана необходимо народу на расправу отдать.
avatar

woken

  • 29 марта 2012, 17:29
+
0
Не самый лучший и не единственный вариант.
Больше будет толку, если НАРОД проявит свою сознательность и начнет наконец-то управлять своей собственностью — соберется на общее собрание, примет решение, оформит протокол, создаст ТСЖ, изберёт ТОЛКОВОГО председателя, заключит прямой договор на поставку воды, тепла, электроэнергии и других коммунальных ресурсов!
Вот тогда народ сам у себя и будет спрашивать «что, где, когда, почему и сколько».
Только народ наш в массе своей лежит на диване перед телевизором, либо умничает «под пивко» на кухне.
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 17:47
+
0
Умник, люди работают головы некогда поднять.Сам то сможешь организовать 9 этажный дом? На год работы, только этим и будешь заниматься.Умников хватает, арутюмников.
avatar

woken

  • 30 марта 2012, 00:24
+
0
Да, я умник. И я не только умный, но ещё и грамотный, и вежливый. )))
А ещё я точно так же говорю, что я работаю с утра до ночи и что мне головы поднять некогда. И перед телевизором н адиване лежу и пиво пью с друзьями на кухне. Только при этом я абсолютно точно знаю, что цена этой моей свободы (своботы работать столько сколько хочу и пить пиво с друзьями) это отсутствие ТСЖ в моём доме и бардак в квитанции на оплату коммуналки. Ну начисляет мне Попов дополнительные коэффициенты… да ради бога, пусть мужик радуется! Я не обеднею! А вот мысль о том, что я являюсь спонсором директора ДЖКХ меня греет! Попов мужик честный — придёт время отработает сполна. За всё.
avatar

NErgo

  • 30 марта 2012, 09:30
+
+2
Пока путин не снимет ограничение на рост тарифов, УК всеми правдами и неправдами будут «крысить» с горожан копейки!
avatar

mr-Dude

  • 29 марта 2012, 17:41
+
+4
Предлагаю слово КРЫСИТЬ писать без кавычек, а слово КОПЕЙКИ — в кавычках!!! ))))))
avatar

NErgo

  • 29 марта 2012, 17:56
+
0
В этом предложении есть рациональное зерно!!! )))))
avatar

mr-Dude

  • 29 марта 2012, 18:00
+
0
Курочка ЖКХ по рациональному зёрнышку клюёт!
avatar

Ghost

  • 30 марта 2012, 12:58

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet