о проекте

войти | регистрация

  
 

 
 
 

персоны

  
 

filarmoniatol
 
 

тема

  
   
 

топ блоги

  
 

Экспертное мнение

 126.60

Сейчас скажу

 73.87

Активный отдых

 59.33

IT-баранки

 48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

 46.71

Вкусная жизнь

 43.03

Додыр

 39.58

Полит просвет

 35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

 34.76

Развитие Тольятти

 33.03


Все блоги

 
 
 

Stryapchev

 
  Профиль     Блог     Комментарии +22  
 
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+2
Я хочу поблагодарить всех, кто принял сегодня участие в моем «дежурстве». Спасибо за вопросы. Спасибо за критику. Отрасль ЖКХ действительно дело не простое. Проблемы в ней были, есть и будут. Но мы будем их решать.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:59
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+1
Долги перед энергетиками образовались по двум причинам:
1. недосбор средств с населения
2. дисбаланс по услугам, оказанным ТЕВИСом населению в 2009-2010 годах.
В то время в домах еще не были установлены общедомовые приборы учета.ТЕВИС выставлял счета согласно нормативам в соответсвии с законом, а у многих жителей были установлены квартирные приборы учета. В связи с этим и образовался дисбаланс. Наша УК неоднократно пыталась решить эту проблему, обращаясь к муниципальным и региональным властям. Некоторые управляющие компании, чтобы ликвидировать дисбаланс, выставляли дополнительные счета населению. УК №2 по этому пути не пошла. Мы ликвидируем дисбаланс в том числе с помощью заемных средств. Определенные надежды мы возлагаем на нового мэра Сергея Андреева. В настоящее время действуют соглашения о реструктуризации задолженности между УК №2, ОАО ТЕВИС и ОАО ТЭК. Соглашения выполняется в полном объеме.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:44
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
спасибо
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:25
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
хорошие специалисты нужны всегда, оставьте координаты в приемной (32-07-32), потом с Вами созвоняться
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:17
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Увжаемая svet-tma, данная дорога относится к городской территории, в чем Вы убедитесь, ознакомившись с кадастровым планом Приморского 40.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:15
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Финансирование этих работ проводится за счет средств города. Благоустройством городских территорий занимаются депутаты гордумы совместно с ТОСами. Такая работа проводится ежегодно.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:10
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+1
С криминалом и воинственными горцами никаких связей не имею. Попробуйте доказать обратное.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 18:00
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Любая управляющая компания при обслуживании МКД (многоквартирного дома) привлекает специализированные организации для выполнения отдельных видов работ (лифты, утилизация мусора, поверка домовых приборов учета и т.д.) В структуре УК №2 коме бухгалтеров и водителей работает персонал, который занимается обслуживанием жилого фонда: это и работники паспортных столов, кассиры, бухгалтеры по квартплате, инженерно-технический персонал… а не только «водители и пара клерков».
По поводу увольнений могу сказать следущее: учитывая проблемы, которые существуют в сфере увольнения в нашей компании если и происходили то только по только принципу профессиональной пригодности.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 17:58
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+1
Я имею ввиду, что дорога является городской территорией и убирается за счет средств города по отдельно проводимым аукционам по комплексному обслуживанию территорий. То есть жители за это не платят.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 17:39
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
На все вопросы по Ленинскому, 40.
Ремонт 15-го подъезда пройдет в этом году согласно графику устранения недоделок. 2-й, 3-й, 5-й, 6-й, 7-й и 11-й подъезды отремонтированы. 2 820 000 рублей – это сумма пятипроцентной доли участия собственников в софинансировании капремонта, как того требует действующее законодательство. Эта сумма лежала на счетах УК №2, а затем была переведена на счет ТСЖ «Ленинский, 40», который в данном конкретном случае выступал заказчиком капремонта.
«Заказчик: УК №2» — вы уверены, что это мы повесили данные таблички.
Палки в колеса не вставляю, рейдерами и бандитами никого не называл.
Покажите «подметные письма», которые якобы я распространяю. Где они? Приведите факты угроз с моих стороны в адрес вашей инициативной группы.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 17:08
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Я в сфере ЖКХ работаю сравнительно недавно. 20 лет – Вы прибавили годков нашей компании, в те далекие годы практически весь жилфонд Тольятти принадлежал Волжскому автозаводу, была такая организация ЖКУ ВАЗа, которой руководил Виктор Энс. В этой структуре начинал работать и наш генеральный директор Николай Николаевич Козлов. И никто из настоящих профессионалов не сомневается в его компетентности. Не понятно на чем базируются Ваши суждения. (Если не секрет Вы в какой отрасли трудитесь?) УК №2 как муниципальная компания была создана в 2003 году, а процесс перехода акций от муниципалитета к частному капиталу начался всего два года назад.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:56
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Если у Вас есть на руках документы, которые свидетельствуют о том, что такое ТСЖ действительно когда-то существовало, любопытно на них было бы посмотреть. Вот Вы квитанции когда получаете, что там написано? Правильно: УК №2. То есть отношения между УК и собственником прямые, без всяких посредников. Попытайтесь объяснить как тогда можно было «прогнать» деньги через какое-то мифическое ТСЖ?
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:43
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+1
Поверьте, есть и поприбыльней бизнесы. Которые к тому же доставляют меньше головной боли. Благотворительностью занимаюсь. Сотрудничаем с Фондом Тольятти. В 2011 году проводилось несколько благотворительных акций: УК №2 принимает участие в общегородской благотворительной программе «Мой день рождения», помогали собрать детей из многодетных семей к школе… Возможно, стоит задуматься о выпуске социального отчета о деятельности компании и разместить его в интернете.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:39
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Ознакомьтесь с законодательством. Не УК, а собственники выступают заказчиками капремонта. Контрольные функции, в том числе и прием работ у подрядчика, исполняют следующие организации: самарское Агентство технического надзора, мэрия. Представители УК и представители собственников жилья ставят подпись под документом о принятии работ по капитальному ремонту и графиком выполнения недоделанных работ. Пластиковые тамбуры не могли быть поставлены без ведома жильцов.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:29
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
На Приморский, 40 я выезжал сегодня утром. По поводу уборки снега: этим занимаются подрядные организации. Что касается крыс и тараканов: нет ни одной заявки. Я проверял.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:18
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Мрачная картина рисуется: дворы домов УК №2 завалены мусором, а вокруг чистота и порядок…
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:11
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Назовите адреса – приберем дворы, расскажем, куда деньги деваются. Согласен, что как Вы выражаетесь помойки во дворах это вопрос, которым должны заниматься УК. Не всегда они делают это хорошо (почему? еще вернусь к этой теме). Но хотелось бы заметить, что горы мусора – это не продукт нашей деятельности. Культурный уровень такой.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:08
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+3
Я охренел, когда узнал от Вас, что это одноподъездная 9-этажка. По моим сведениям там всегда было 7 подъездов. Но не в этом дело. Мне самому было бы интересно посмотреть на эту смету и узнать, кто ее составил. Подтвердите то о чем Вы говорите документально.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 16:01
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
+1
Ничего не исключаю. И во время избирательной кампании в Самарскую губернскую Думу и в ходе выборов мэра Тольятти, на сфере ЖКХ «потоптались» многие, зарабатывая политический капитал. Очень удобно выставлять УК в качестве врага №1 для населения города. Заниматься решением проблем, которых просто огромное количество не так увлекательно. Для того, чтобы улучшит ситуацию, необходимо представительство квалифицированных специалистов в этой сфере в городском и областном парламентах.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 15:57
По Тольятти 4 апреля "дежурил" заместитель генерального директора Управляющей компании №2 ЖКХ Александр Стряпчев / Экспертное мнение 107
0
Здесь вынужден признать, что да – проблемы (лужи, ливневка, дворников не хватает для своевременной уборки снега), о которых вы говорите, имеют место. Но не все в компетенции управляющих компаний, мы же не собираем плату с жильцов за очистку внутриквартальных проездов, их очисткой занимаются подрядчики, которые выбираются на конкурсной основе.
Решение об установлении новых лавочек (и о сносе старых) принималось решением собственников. На всех домах устанавливаются унифицированные. Я дал поручение выяснить, где именно остались «памятники фундаментальной архитектуры 20 века» и устранить недоработки. Лавочки старой конструкции, насколько я знаю, практически никем сейчас не производятся. А если их где-то еще и делают, их стоимость намного выше, чем у тех, которые мы установили.
Обязательно встретимся. Договоритесь с директором ЖЭКа о дате, времени и месте встречи.
avatar

Stryapchev

  • 4 апреля 2012, 15:50
  
 

 

  
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

          
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

    

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet