Сергей Сухоцкий — коммерческий директор Агентства недвижимости «Изида».Для справки:
Агентство недвижимости «Изида» успешно работает на рынке нежилых помещений в Тольятти. Сегодня рынок коммерческой недвижимости требует особых знаний законодательной базы. Схемы сделок на этом рынке подчас запутанны и сложны, а «история» многих объектов требует вдумчивого и детального изучения опытными юристами.
Специалистами компании накоплен огромный опыт, наработана уникальная практика проведения сделок любой сложности. Квалифицированные специалисты отдела нежилых помещений профессионально подходят к вопросу подбора объектов для клиентов и к подбору клиентов по уже имеющимся объектам.
Со многими собственниками недвижимости агентство «Изида» работает по эксклюзивным договорам. В соответствии с этими договорами, фирма принимает на себя следующие обязанности по отношению к владельцам недвижимости:
проведение рекламной кампании в средствах массовой информации;
ведение переговоров с потенциальными арендаторами и покупателями;
представление интересов клиента при совершении сделки;
содействие в подготовке документации по договорам купли-продажи, аренды
арендой нежилых помещений, находящихся как в собственности юридических лиц и физических лиц;
продажей и покупкой нежилых помещений;
подготовкой пакетов документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
юридической экспертизой правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.
Агентство недвижимости «Изида» имеет большой опыт в проведении сделок любой степени сложности: альтернативные сделки, сложные «цепочки» обменов, расселение коммунальных квартир. Для каждого конкретного случая наши эксперты подберут максимально эффективную схему проведения сделки.
Оперативное информационное обеспечение, ежедневное обновление баз данных (городской прайс лист на недвижимость в Тольятти), внимательное и доверительное отношение к клиенту, понимание задачи, знание оптимального пути ее решения — вот лишь немногое из арсенала, которым владеют специалисты агентства «Изида». Мы учитываем пожелания самых требовательных клиентов и гарантируем конфиденциальность. Обширная база данных, позволит быстро решить Ваши жилищные проблемы.
Хотите продать или купить квартиру? Квалифицированные специалисты агентства недвижимости «Изида» готовы предоставить Вам весь комплекс риэлтерских услуг:
Анализ состояния рынка, оценка квартиры;
Консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с продажей недвижимого имущества;
Проведение рекламной кампании, поиск покупателя на квартиру;
Организация показов квартиры с выездом эксперта на место в удобное для Вас время;
Оформление авансового соглашения с покупателем вашей квартиры;
Сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартиры;
Подготовка проекта договора купли-продажи квартиры;
Организация и проведение сделки купли-продажи квартиры;
Регистрация договора купли-продажи квартиры в Регистрационной палате;
Организация передачи квартиры от продавца к покупателю, подписание акта приема-передачи;
Оформление регистрации по новому месту жительства.
Взаимоотношения с клиентом строятся по принципу индивидуального подхода к каждому.
Наш эксперт ответил на любые вопросы о недвижимости в Тольятти в течение дня.
Комментарии (22)
Зачем тогда выставлять квартиру на продажу?
Почему Ваше агентство не входит в гильдию риэторов Тольятти?
kostya132
2. Гильдия риэторов ничего не дает по большому счету, порождает много бюрократический ненужных действий и утяжеляет саму работу
Izida
В продолжении о гильдии риэлторов. Там есть «Комитет по профессиональной этике и защите прав потребителей». У меня была ситуация по одному из агентств, где риэлтор просто хамила и вела в разговоре себя совсем неадекватно. Собственно, я в интернете и нашел этот комитет. Но в последствии так и не обратился.
Вопрос. Какие еще есть надзорные органы, куда частный потенциальный покупатель/продавец может обратиться, когда сталкнется с подобного рода ситуацией?
kostya132
2. Милиция-Полиция
3. Прокуратура
4. Суд
но во все эти органы потребуется предоставить факты-доказательства, это вам нужно всегда ходить с записывающими аудио-видео устройствами… это все неэффективно и очень долго. На мой взгляд связыватся с такими риэлторами не стоит, себе дороже выйдет. Нужно по просту найти «своего» риэлтора (рекомендации знакомых-друзей)
Izida
angry_hungry
ZipMan
в большинстве случаев все что перчатается и говорится в СМИ чей то заказ для реализации планов заказчика
Izida
angry_hungry
здесь в двух словах говорить на эту тему не получится, если вы хотите подробнее пообщаться на тему экспертов то вы можете приехать к нам в офис и я вам расскажу свой взгляд на эту тему и как выяснять нужную вам информацию
Izida
cheepus
Izida
aaaaeeee
www.volga-info.ru/togliatti/search/arenda_zhilyih/
Izida
Почему, на Ваш взгляд, ряд конкурсов по продаже муниципальной недвижимости заканчиваются тем, что участников вообще нет?
mihail
Izida
mihail
Izida
Grajdanin
эксклюзивность подразумевает что продаваемый объект продается только нашей компанией
Izida
Grajdanin
давайте по порядку:
Вся деятельность связанная с продажей недвижимости регулируется законом (Кодексами: Гражданский, Жилищный, Налоговый), то есть подразумевает действия в правовом поле. Мы оказываем услугу, поэтому и существует данное «мучение».
Купить и продать нам, не всегда выгодно продавцу, потому что покупать мы будем ниже рыночной цены минимум на 20% (это связано с налогообложением)
Izida
PINGvin
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.