:)

и далее: /Так что же можно к нему отнести? Это может быть:

1) Бизнес, который не требует нашего постоянного присутствия (с пассивным, резидуальным доходом). Если там нужно постоянно и тяжело вкалывать, то это уже не бизнес. Это становится работой!

2) Облигации.

3) Акции.

4) Долговые расписки.

5) Инвестиционные фонды открытого типа.

6) Недвижимость, генерирующая доход (не путайте с недвижимостью в кредит).

7) Авторские гонорары от интеллектуальной собственности: патенты, рукописи, музыка.

8 ) Другое, что высоко ценится, приносит доход и выгодно сбывается. /

/Он там фактически и живет/

В таком варианте бизнес не является активом!

Моя цитата: /Спросите себя, как долго Вы смогли бы оставаться на плаву, если бы прекратили работать? И сразу поймёте, чем Вы, на самом деле, владеете — настоящим активом или вымышленным/

Михаил, конечно, для бизнеса или инвестирования нужен стартовый капитал, но утверждение, что это всегда большие деньги — стереотип. В большинстве случаев людям не хватает не стартового капитала, а финансового образования или просто элементарной грамотности обращения с деньгами. Во многих случаях достаточно 500-1000 $ для своего актива.

Кстати, буду признателен, если Вы скопируете комментарии и перенесёте на блог. Тут я делал только анонс. Спасибо!

Артём, у Кийосаки не одна книга. О машине я даже не говорю — это понятно каждому, а вот дом большинство считает хорошей инвестицией. Она на самом деле неплохая, но только не для людей, единственным «активом» которых является работа на дядю! Без крыши над головой человек прожить не может. Но «крыша» не всегда принадлежит живущему под ней.

/можно перевести дом в кредит в актив. для этого надо, чтобы прибыль от наличия этого дома перекрывала расходы/.

Тут я согласен, если человек приобретает дом в кредит с целью сдать его в наём, то это может быть активом. Но для этого человеку надо отказаться от проживания в нём, во-первых. Во-вторых, кредит должен быть уже погашен. Я же пишу именно о кредитном варианте финансирования. Сейчас многие строят дом на две квартиры. Одну сдают, во второй живут. Если Вы согласны мириться с фактом существования соседей, то это может быть неплохим вариантом! Налог на доход от сдачи недвижимости, правда, высок. У нас ничего не скроешь — от налога не уйдёшь :) Пиявки со всех сторон.

Я перечислил, что является активом. Рамки статьи не позволяют описать технологии инвестирования. Иначе бедет «многабукоф» :) Спасибо за отзыв!