Раздел ООС не может быть под грифом «Секретно», максимум — ДСП (для служебного пользования).

Правила застройки — это местный нормативно-правовой акт: А Нормативно-правовыми актами общими для всех является ряд документов, а не только ПЗ.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008г. № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Постановление Правительства Российской Федерации «О мерах по стимулированию рынка жилищного строительства в 2008 — 2009 годах».

Информационное письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 № 24611 — ск/08 по вопросам строительства АЗС и необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации.

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.09.2009 № 390 «О внесении изменений в СНиП 2.08.02-89* „Общественные здания и сооружения“

Информационное письмо Министерства регионального развития РФ от 11.11.2009 № 37529 — юо/08 о применении СНиП 31-06-2009 и СНиП 2.08.02-89

Так, в случае с застройкой территории санатория жилой застройкой с юридической точки зрения мэрия делает правильно.

На действующей в данный момент карте-плане регламентного зонирования — санаторий обозначен как зона Ц-3М (зона объектов медицинского назначения)
Следовательно мэрия, выдавая постановление на проектирование в данной зоне — жилья, несколько неправа. А на сколько неправа — решать прокуратуре.

Прочтите ВНИМАТЕЛЬНО статью 25 п. 3 ГК:

3. Проект генерального плана подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившими проект генерального плана, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении зон с особыми условиями использования территорий, зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях таких муниципальных образований.

Речь идет о согласовании градостроительной документации, а не о экологической экспертизе.

Экспертиза градостроительной документации является обязательной. В экспертизе есть несколько разделов, в том числе и экологическая.

не путайте понятия — согласование и экспертиза.

одно дело утверждать — другое дело прочитать и понять, что утверждаешь.

Ага, очень… мило… см. параллельное обсуждение )))

Стало быть пора создавать оппозицию ))) Куда придти записаться? )))

Не бойтесь — он не кусается ))

Ну вот и славненько… Если будет желание, могу еще многое поведать, как уже убили экокаркас города…

Если что, Славу подключайте)) он тоже Пушка не любит…

Есть: Писать публикацию провокационного характера, размещать на Эхо москвы, Коммерсанте, Новости Мэйл ру, и так далее. После этого писать обращение в прокуратуру на тему проверки правомерности действий власти.

Если у Вас есть желание победить Пушкова, то присмотритесь к карте
Там санаторий Лесное — не является жилой зоной, следовательно застройка запрещена. Можно инициировать еще и прокурорское расследование по факту превышения служебных полномочий мэром — а это уголовная статья.
Подробнее в параллельном посте.

Бюджет выделит деньги только на «правильную» экспертизу, надо иметь альтернативную в загашнике.

Вопрос с водозабором — более чем серьезный. По материалам ГП 2003 года — в городе уже дефицит питьевой воды, лесной водозабор требует капремонта, требуется строительство дополнительных 16 скважин и модернизация ВАЗовского водозабора.

Санитарно защитные зоны (коим был питомник АвтоВАЗАгро) уже застроены — см. улица ботаническая.
Дальше будет хуже…

Постарел, видимо, погас блеск в глазах.

И что же тогда Вас останавливает?

он тоже хочет жить и если он этого не сделал по предидущему генплану в 2003 году то и сейчас не станет…

Думаете он не вкурсе?; о) Не станет…

Равнозначны… см. ссылку ниже.

Имеет))
Общественная экологическая экспертиза проводится по инициативе граждан и общественных организаций, а также органов местного самоуправления общественными организациями, основным направлением деятельности которых является охрана окружающей природной среды, в том числе организация и проведение экологической экспертизы, и которые зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

А вот будут ли инициаторы?

Специально для разрушения диллерской сети и «сливания» ВАЗа французам за копейки…